2024物业管理师-单项选择题完整版4(精选试题) .pdfVIP

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物业管理师-单项选择题

1、适用于规模大、远景效益好的项目或业主大会委托业主委员会组

织的招标项目的报价技巧是（）。

A.多方案报价

B.综合报价

C.保本报价

D.单一报价

2、早期介入可行性研究阶段的内容包括（）。

A.设计与客户目标相一致并具备合理性能价格比的物业管理框架性

方案

B.就物业环境及配套设施的合理性、适应性提出意见或建议

C.提供设施设备的设置、选型及服务方面的改进意见

D.对内外装修方式、用料及工艺等从物业管理的角度提出意见

3、（）是装修管理的最后一道工序，也是控制违章的最后一关。

A.准备资料

B.申报登记

C.验收工作

D.施工过程

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4、结构构件完好、安全可靠，屋面或板缝不漏水，装修和设备完好、

齐全完整，管道畅通、现状良好，使用正常或虽个别分项有轻微损坏，

但不影响居住安全和正常使用的房屋属于（）。

A.完好房

B.基本完好房

C.一般损坏房

D.严重损坏房

5、消防工作的指导原则是“预防为主，防消结合”，为达到“预防

为主”的目的，必须把日常的消防管理工作（）。

A.法制化和规范化

B.制度化和明确化

C.制度化和法制化

D.集中化和明确化

6、物业管理相关合同在订立前要注重合同主体的（），合同服务的约

定应尽可能详尽，避免歧义。

A.合法性

B.规范性

C.整体性

D.集中性

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7、电子媒体档案是保存于电脑硬盘的文字和图形图像资料，一般是

以（）形式存贮的。

A.数字

B.模拟

C.磁带

D.符号

8、物业服务企业常用的培训方法不包括（）。

A.课堂教学法

B.现场教学法

C.师徒式培训法

D.小班教学法

9、在物业管理机构更迭时，管理工作移交的物业资料不包括（）。

A.机电设备资料

B.设计、施工资料

C.物业产权资料

D.施工设计资料

10、对于验收不合格的部分，物业管理单位应协助业主敦促建设单位

进行工程不合格整改、（）等工作。

A.工程变更

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