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1
项目评估习题
1.投资项目的含义、分类及特征；2.项目评估的概念、原则及工作内容；3.项目评估的类型及作用。4.你认为开展项目评估主要能解决什么问题？5.项目评估与可行性研究的异同点；6.项目可行性研究的概念以及报告的基本内容；7.项目投资前期市场调查的主要内容。8.项目生产规模的决定性因素；9.你认为项目的保本规模与合理规模及经济规模应如何确定？*10.你认为项目建设条件评估时应着重考虑哪些方面？11.原材料供应条件及其评估的内容；12.项目环境保护评估应的主要内容。
13.项目技术评估的原则；
14.贷款项目评估应注意的问题有哪些？
15.BOT的含义,BOT项目融资的优缺点；
16.项目现金流量、经营成本、机会成本、沉没成本的涵义；
17.贷款偿还期的涵义,如何预测贷款偿还期？
18.学会建设期利息、贷款偿还期的计算；*
19.某投资项目总投资估算为1000万元，其中30%为自有资金，70%为固定资产投资贷款，贷款年利率为8%，每年计息二次，分5年等额还本并随时付清应计利息。项目建设期三年，按建设进度分别投入50%、30%、20%。试计算建设期利息。
年有效利率=(1+8%/2)2-1=8.16%
第一年应计利息=[0+(700×50%)/2]×8.16%=14.28万元
第二年应计利息=38.29万元
第三年应计利息=55.70万元
建设期应计利息=108.27万元
20.某工程项目投入产出情况如下所示，建设投资中30%为自有资金，70%为固定资产投资贷款，贷款年利率为6%，每年计息一次。项目建设期二年，按建设进度分别投入60%、40%。试计算贷款偿还期。
单位：万元
达
达到设计能力生产期
4
542
162
18
150
90
5
602
180
20
150
100
6
602
180
20
150
100
7
602
180
20
150
100
8
602
180
20
150
100
9
602
180
20
150
100
10
602
180
20
150
100
11
602
180
20
150
100
12
652
180
20
150
100
项目
年销售收入
建设投资
年生产成本
销售税金及附加
折旧费、摊销费
管理及其它费用
投产期
3
421
126
14
150
80
建设期
12
900600
2
利润
利润总额
51
122
152
152
152
152
152
152
152
202
所得税
17
40
50
50
50
50
50
50
50
67
税后利润
34
82
102
102
102
102
102
102
102
121
法定赢余公积10%
3.4
8.2
10.
10.
10.
10.
10.
10.
10.
12.
2
2
2
2
2
2
2
1
公益金5%
1.7
4.1
5.1
5.1
5.1
5.1
5.1
5.1
5.1
6.0
5
可供分配利润
28．9
69．7
86
86
86
86
86
86
86
102
．7
．7
．7
．7
．7
．7
．7
．85
利润分配20%
5．78
13．
17
17
17
17
17
17
17
20
94
．34
．34
．34
．34
．34
．34
．34
．87
未分配利润
23
55．
69
69
69
69
69
69
69
82
．12
76
．36
．36
．36
．36
．36
．36
．36
．28
还款来源合计
17
205
219
219
219
219
219
219
219
232
3．12
．76
．36
．36
．36
．36
．36
．36
．36
．28
其中：利润分配=可供分配利润×20%，还款来源合计=未分配利润+折旧和摊销费
第一年应计利息=(0+630/2)×6%=18.9
第二年应计利息=(630+18.9+420/2)×6%=51.534
第三年年初借款本息累计=630+420+18.9+51.534=1120.434
一、
一、借款1.年初借款本息累计
其中：本金
建设期利息2.本年借款3.本年应计利
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