酒店项目计划书.docxVIP

1/7

务

务酒店

商

项目计划书

20##6月

目录

第一章项目摘要………

一、项目概述……………………

二、项目优势……………………

三、项目背景……………………

四、项目投资计划………………

第二章项目公司…………………

一、公司简介………………

二、公司结构/管理………………

三、股权结构………………

四、项目其他背景……………

第三章项目规划………

一、项目位置…………

二、法律明细…………

三、项目详细规划……………………

第四章项目实施计划…………………

一、项目建设规模……………………

二、具有新建设酒店的优…………

第五章项目投资分析…………………

一、投资估算…………

二、参数预测…………

第六章市场分析………

2/7

.

第七章一、商务酒店概况…………………

二、酒店经营指标分析………………

三、竞争对手与发展态势……………

四、项目定位…………

第一章项目摘要

一、项目概述

随着人们生活水平的日益提高,对生活质量的追求也进一步的完善,商务式酒店将是人们旅游、休闲、渡假、会务的理想会所,也是一种趋势.

顺城街是##春熙商务圈的重中之重,休闲的绿谷,位于##市繁盛商业区之心腑地带的商务酒店,交通便利,紧临交通疏通中心,地理位置十分优越.

酒店总面积？商务酒店总投资概为430万元,酒店用地面积260平方米,建造面积为2300余平方米,主楼8层.2—7层为客房,8层规划用途为茶坊.主楼2层为简餐茶餐厅〔设计餐位数20人同时用餐〕、茶座150米方.

新装修后的商务酒店,凭借专业酒店管理的优势,结合现代酒店经营的全新理念,商务酒店将成为##市档次最高之一的现代商务式酒店.

二、项目优势

黄金地段、得天独厚

采用专业化商务酒店管理团队

采用专业的商务酒店的设计理念

筹建部门成功开辟过多个酒店的设计和施工

专业的星级酒店服务师进行统一的培训

现代化的高效益、高社会价值的经营管理模式

三、项目背景

##是大西南地区重要的政治、经济、旅游和交通枢纽中心,地势由西南向东北倾斜,西南部以##为主,有低山、丘陵和山间谷地；东北部以低山为主,间有##与河谷盆地.拥有自然生态渊源国家重点风景名胜区,并获得全国旅游生态城市荣誉,

目前拥有峨嵋山、青城山、窦关山、天台山等国家级、省级风景区多处；龙池,卧龙等国家级、省级自然保护区3处；龙泉大窑遗址等国家级、省级文保单位17处.成为人们的旅游的新景点.

##市身为政治、经济、文化的中心,目前惟独四星级以上酒店15家、五星级酒店6家〔1家待建〕.而在顺城街幅员1公里向周边扩散,没有一家商务或者经济型的专业酒店,鉴于现代时尚商务式的酒店在此区域仅惟独我们这一家,开辟该酒店以具备天时、地利、人和.它的新开可进一步缓冲顺城街沿线高档商务酒店紧X的现状.

四、项目投资计划

补充项目装修风格？与定位等？

(一)投资总额

项目投资概算为430万元〔包括场租款〔150万〕、装修费用、基桩与相关前期费用等已完成的投资230万元〕

(二)运营计划

根据项目装修期计划,装修期为图纸确认后20天；装修期为3个月.

3/7

.

根据营运收支预估数据,估计项目营运2年,即可还清本息.

第二章项目公司

一、商务酒店公司简介

商务酒店占地面积260万平方米,总建造面积2300余平方米,拥有充分体现现代时尚商务,一楼大堂空间100摆布多平米,现代化酒店设施、舒适典雅的各式客房90套；有风格各异、环境幽雅的中西式茶餐厅、先进的一体化卫浴设施、高速稳定的局域网等相对应的配套设施.有先进完善的设施,能为各种不同规格的客户提供高