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B13宿迁市苏州外国

内容提要语学校工程

内容提要

土建工程监理交底 ：监

理工作的主要依据监理主要职能、组织机构及人员分工项目监理组对承包商的要求承包商应向监理方提交以下资料开工前须检查的几项工作对

项目监理

工程资料的要求文明施工及安全生产主要工作流程图

：：机构（章） 专业监理工程师

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江苏省建设厅监制 1宿迁市苏州外国语学校工程

监理交底

宿迁市苏州外国语学校工程监理交底

苏州工业园区建设监理有限责任公司受业主委托对苏州外国语学校工程进行工程监理工作，现将总包土建工程监理工作组织机构、监理依据、监理工作程序及相关规定交底如下： 一、监理工作的主要依据1、经业主确认的全部设计图纸、设计变更、《地质勘探报告》、规划、消防环保等部门意见； 2、业主方与承包商签订的《建设工程施工承包合同》

（包括各组成文件）；3、承包商提供并经修正的、经监理审核确认的项目《施工组织设计》、进度计划、施工技术方案和施工单位提交的与工程施工相关的各项技术资料；4、监理方根据项目特点编写的《监理规划》和《监理细则》；5、国家和政府制定、颁发的法律、法规、条例、办法等；6、有关工程建设的技术标准、施工及验收规范、施工操作规程等；7、监理过程中的检查验收资料、技术联系单、会议纪要、备忘录等文件。

二、监理主要职能、组织机构及人员分工 监理主要职能为体现在“监督、约束、协调、服务”几个方面。具体而言，即充分发挥监督作用，利用预控措施，以工程质量为核心，做好“三控制、三管理、一协调”（即质量控制、进度控制、投资控制；合同管理、信息管理、安全文明管理；组

织协调）工作，在主次排序上，应该为：质量是全面控制；工期是协调监督；投资是参与管理；安全是检查督促；（施工）资料是提示帮助。项目监理组的组成和人员分工情况如下表： 岗位姓名负责工作内容总监理工程师 孙其中监理组全面工作土建监理工程高磊土建施工监理土建监理工程梁松山安装施工监理土建监理员戴金龙土建，安装施工监理及相关档案管三、项目监理组工作制度1、方案审批制度；方案严格按照审批程序进行，方案编制完成并审批合格后方可施工。分包单位人

专项方案应由总包单位审批再报送监理单位审批。

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2、材料进场及报验制度；材料进场后必须提供质保资料，如需要取样送检，送检合格后方可用于工程中。 3、工序报验制度；每道工序施工完成后及时做好工序报验，本道工序完成后方可

进行下道工序。4、安全定期检查及专题例会制度；监理组将于每周组织一次安全文明检查，及时发现隐患及时清除。 5、文件流传及签收制度； 6、设计变更制度；设计变更应由建设单位发送到监理单位，再由监理单位发送到施工单位。应避免施工与设计之间的单位联系。 7、监理例会制度。监理于每周二组织一次工地例会，关单位都应参加，如果有事可以事先请

假。四、监理组对承包商的要求1、监理预控的内容要求A、承包方项目经理（包括项目副经理）的资质等级，施工员、质检员、安全员等主要施工管理人员的资格证书、上岗证（复印件）以及施工管理网络，特殊作业工人上岗证（复印件），特殊作业包括：电工作业、起重机械作业、金属焊接（气焊）作业、轮机操作、测量等；罚则：施工单位应按投标文件承诺派遣足够人员常驻施工现场，项目经理、技术负责人、专职质量员、安全员、材料员等人员，以上管理人员若遇有事外出必须由项目经理向总监请假。未经请假，或请假未准本监理组将处2000元/次/人罚款。对特殊工种人员未持证上岗或人证不符、人员未经监理组批准均按未持证上岗论处，罚人民币：1000 元/次/人。B、由承包商提供的并根据工程实际情况进行修正过的总进度计划、月进度计划，周进度计划及施工组织设计（注意应包含各专业安装工程及设备调试、室外工程等内容），月进度计划在每月25日交现场监理工程师，每月、每周应上报月报、周报，月报和周报应包括上月、周工程中整体进展情况、质量、安全、进度、协调、资料、分包、施工人员、设备投入情况及评析、下月、周进度计划及保证措施；周报在每周一上午前，月报在每月25 日前交现场监理工程师。罚则：进场后十天内上报施工组织设计，专项施工方案在施工前一周，月进度、月报、周报应在要求当天；如未按时上报且未经监理批准的按500元/天进行处罚。C、施工现场的总平面布置图，要详细标

明水、电、路、排水、临建设施、材料堆放及机械设备等的位置。施工总图应报本监理组审批后方可组织实施；现场临时建

筑应符合《施工现场临时建筑物技术规范》JGJ 188-2009 要求，临时用电应符合《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ 46-

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