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2023全新二手房购房合同模板范本

合同编号：合同签订日期：

一、房屋基本信息

房屋坐落：

房屋面积：

房屋结构：

房屋产权证号：

二、交易款项及支付方式

房屋总价：

元现金：

元银行转账：

元支票：

元现金：

元银行转账：

元支票：

支付款项的日期、方式以书面通知形式通知对方，由双方共同确认，并存档为证。

如甲方未按时支付款项，甲方应向乙方支付每日拖延违约金，按日计算，违约利率为%。

三、房屋交付

甲方应在收到乙方通知后的天内，自行到达房屋所在地与乙方进行房屋交接验收。

房屋交付后，甲方应向乙方支付房屋交付时的所有公共费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

房屋交付时，各项设施设备、附件齐全，质量良好，无任何影响使用和居住的瑕疵。

如甲方发现上述情况有瑕疵，应在房屋交付后天内以书面形式向乙方提出异议。逾期未提出异议视为甲方已经验收。

四、房屋权属及过户手续

乙方保证房屋的所有权是合法、有效的，并不存在任何纠纷、限制和抵押。

甲方应在交付房屋之日起天内与乙方一同办理房屋过户手续。

过户费用由甲、乙双方共同承担，具体费用按当地相关规定执行。

过户期间，甲方应向乙方支付按当地相关规定的其他相关费用，包括但不限于契税、个人所得税等。

过户完成后，乙方应将房屋相关的产权证书、房屋调查等相关材料交付给甲方。

五、房屋质量保证

房屋自交付之日起，乙方对房屋的基本结构、主体部件、建筑质量等享有保修义务。

保修期为年，自房屋交付之日起计算。

甲方发现房屋在保修期内出现问题，应及时书面通知乙方，并由乙方负责修复。

如因甲方错误操作或第三方原因导致房屋损坏，乙方不承担维修责任。

六、违约责任

如甲方未按合同约定支付购房款项或不履行其他义务，视为甲方违约。

除非因不可抗力或其他不可预见的事由导致无法履行合同，一方违约的，应向对方支付违约金。违约金的数额为合同总价的%。

七、其他条款

合同的解释、争议解决及未尽事项，由双方协商解决并签订书面补充合同。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，双方可在平等协商的基础上签订补充合同。

甲方（买方）：乙方（卖方）：

签名：签名：

日期：日期：