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房屋租赁合同的写法
1.引言
2.合同基本信息
合同双方的姓名、联系地质、联系方式等基本信息。
房屋的详细地质和房屋的基本情况（房屋户型、面积等）。
租赁期限：明确起租日和到期日。
租金及支付方式：约定每月租金的金额以及支付日期和方式，如银行转账等。
押金：明确押金的金额和退还规定，如租期届满后退还等。
其他费用：如水费、电费、燃气费等的承担方式。
3.租赁条款
3.1使用权
房屋租赁合同应明确租赁房屋的使用权。一般情况下，承租人享有合法合理使用租赁房屋的权利，但需遵守相关规定，不得从事违法活动或损害他人利益。
3.2维修责任
租赁合同应规定当房屋设施出现损坏或需维修时，由哪一方负责维修并承担相应费用。一般而言，房屋损坏由承租人负责修缮，但正常磨损和日常维护由出租人负责。
3.3保险责任
租赁合同中可约定出租人是否要求承租人购买租赁房屋的保险。若约定购买保险，则应明确保险费的支付方式和责任范围。
3.4解除合同
租赁合同应明确解除合同的情况和程序。一般情况下，承租人违反租赁合同的约定、未按时支付租金或损害租赁房屋等情况，出租人有权解除合同。
3.5争议解决
当租赁合同发生争议时，应约定争议解决的方式，如协商解决、仲裁或诉讼解决等。
4.注意事项
租赁房屋双方需保留租赁合同的原件，并妥善保管。
对于中介机构介入的租赁合同，需谨慎阅读并理解其条款。
在签署租赁合同前，应对房屋的现状进行仔细检查，并将检查结果记录在合同中。这将有助于防止纠纷和争议的发生。
在签署租赁合同之前，双方应明确约定好房屋的租金、押金、退还规定等重要条款，并确保双方的权益都得到保障。
当租赁期满或提前解除合同时，应按照合同约定办理相关手续，如退还押金等。
5.结论
房屋租赁合同是租赁双方之间的重要法律依据，对于双方的权益都具有重要意义。因此，在签署合同前，应仔细阅读各项条款，明确双方的权责，并确保合同内容的合法性和有效性。同时，在租赁关系持续期间，双方应遵守合同规定，维护良好的租赁关系，确保双方权益得到保护。
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