厂房租赁合同(通用).docxVIP

厂房租赁合同（通用）

一、合同背景与目的

本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）双方共同签订，旨在明确甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用的相关条件、权益及义务。

二、合同条款

1.租赁标的

1.1甲方同意将其拥有并合法通行的位于[填写厂房地质]的厂房出租给乙方使用。

1.2根据租赁需要，乙方有权使用与厂房相关的设备、设施，包括但不限于（设备名）。具体相关设备、设施清单详见附件。

2.租赁期限

2.1本租赁合同起始日期为[填写起始日期]，终止日期为[填写终止日期]。

2.2乙方有权在租赁期满前向甲方提出续租的申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租，并且双方需协商确定新的租赁费用及其他相关条款。

3.租金及支付方式

3.1乙方同意按照本合同规定的租金标准支付租金。

3.2租金支付方式为每[填写周期，如月/季度/年]支付一次，乙方需在每次支付日前支付租金。

4.押金和保证金

4.1乙方需在本合同签订时支付押金[填写金额]，作为履行本合同的保证。

4.2甲方同意在租赁期满并确认乙方无未履行的合同义务后，将押金无息退还给乙方。

5.使用规定

5.1乙方需按照合同约定的租赁标的使用用途，并保证所开展的经营活动符合国家相关法律法规和政策。

5.2乙方有义务妥善保管甲方提供的设备和设施，如发生损坏或遗失，乙方需承担修复或赔偿的责任。

5.3乙方有权对租赁标的进行必要的维修和装修，但需提前通知甲方，并征得甲方的书面同意。

6.违约责任

6.1若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付未支付的租金并承担相应的违约金。

6.2乙方违反使用规定第5.1条的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方立即停止使用租赁标的。

7.合同解除与终止

双方协商一致解除合同；

一方违反本合同约定且经书面通知后30天内未能纠正。

7.2合同解除后，乙方需在合理的时间内将租赁标的完好归还给甲方。

8.必威体育官网网址条款

8.1双方同意对本合同的内容及执行过程中所知悉的对方的商业秘密予以必威体育官网网址。

8.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露本合同的内容及相关商业秘密。

9.其他条款

9.1本合同未约定事项，由双方书面协商确定。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

三、附件：设备、设施清单

[设备清单]

[设施清单]

四、签署

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

日期：____________________