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物业服务协议标准版
一、协议背景
本协议是为了规范物业公司与业主之间的合作关系，明确双方的权益和责任，保障物业服务的质量，维护良好的社区生活环境而制定。
二、协议内容
服务范围
物业公司负责对社区内的公共设施、绿化环境等进行维护和管理。
物业公司负责对小区内的安全设施、门禁系统等进行日常巡检和维修保养。
物业公司负责处理小区内的垃圾清运、绿化养护等事宜。
物业公司应当及时处理业主投诉，并提供满意的解决方案。
服务期限
本协议的服务期限为_____年，自协议签订之日起生效。
服务期届满后，如无异议，双方可继续续签协议。
服务费用
业主应按约定时间和金额支付物业服务费用。
服务费用应根据小区实际情况进行合理调整，但调整幅度不得超过_____。
物业公司应准确记录业主的缴费情况，并提供相应的收据。
服务质量
物业公司应保证服务质量，确保按时按质完成各项服务任务。
物业公司应随时提供联系方式，方便业主进行咨询、报修等事项。
物业公司应提供定期的工作报告，向业主展示服务工作的完成情况。
争议解决
协议履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。
如协商不成，可提交给第三方中立机构进行调解。
如调解仍未能解决争议，双方可向有管辖权的法院提起诉讼。
其他条款
本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
本协议未尽事宜另行协商解决。
三、协议变更和终止
协议变更
如有需要对协议内容进行变更，双方应经过书面协商，并签署协议变更书。
协议终止
协议期满且未续签的，本协议自动终止。
如双方发生重大违约行为，影响协议履行的，对方有权提前终止协议。
其他双方协商一致认为需要终止协议的情况，应提前_____个月书面通知对方。
四、协议生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至协议期满或终止。
物业公司（签字）：______
日期：______
业主（签字）：______
日期：______
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