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房屋买卖合同补充协议格式范本

一、背景

本补充协议是根据《合同法》等相关法律法规，依据原房屋买卖合同的约定，对该房屋买卖合同做出补充约定，并为确保双方权益和履行合同提供相应的规范。双方一致同意签订本补充协议。

二、当事人信息

本补充协议所涉及的当事人信息如下：

买方：姓名：联系号码：联系方式：

卖方：姓名：联系号码：联系方式：

三、补充协议条款

1.价格条款

买方同意在签署本补充协议之日起五个工作日内，将首付款X万元以人民币现金形式支付给卖方。

买方同意在收到首付款之日起三十个工作日内，将剩余购房款X万元以人民币现金形式支付给卖方。

付款的方式、时间和地点将按照原合同约定执行。

2.交付条款

卖方应保证在收到首付款之日起三十个工作日内办理过户手续，并将房屋的产权证书、房屋钥匙等相关物件交付给买方。

卖方应保证房屋在交付时处于完好状态，并保证买方能够享有根据原合同有效享有的权益。

3.违约责任

如果买方违反本补充协议约定，未按时支付购房款，买方应向卖方支付违约金，违约金的数额为拖欠金额的1%。

如果卖方违反本补充协议约定，未按时办理过户手续，卖方应赔偿买方支付的全部购房款金额，同时支付违约金，违约金的数额为购房款的1%。

4.其他约定

本补充协议作为原房屋买卖合同的有效补充，与原房屋买卖合同具有同等效力。

本补充协议未约定的事项，仍适用原房屋买卖合同的相关条款。

四、争议解决

双方在履行本补充协议过程中发生的争议或纠纷，应通过友好协商解决。协商不成的，双方一致同意将争议提交有管辖权的人民法院进行解决。

五、协议生效

本补充协议经双方当事人签字盖章后生效，具有合同法律效力。

买方（签字/盖章）：______________________日期：____________

卖方（签字/盖章）：______________________日期：____________