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二手房买卖合同范本(标准格式)
合同编号：[合同编号]
一、房屋基本信息
乙方同意将其拥有的位于（地质）、房产证号（房产证号码）的房屋出售给甲方。
二、房屋价格及支付条件
甲方同意购买上述房屋，总价为（人民币大写），具体应付款项如下：
第一笔款项：在合同签订之日起，甲方一次性支付（人民币大写）作为首付款，交由乙方收取。
第二笔款项：乙方应在合同生效之日起（具体日期）天内，收取乙方支付的首付款后，提供办理相关房屋过户手续所需的所有手续材料。
第三笔款项：剩余的房屋尾款应在房屋过户办理完毕之日之前，由甲方一次性支付，否则甲方应支付违约金，每逾期一日，按尾款金额的%计算。
甲方应将款项支付至乙方指定的银行账户，支付完成后，乙方应提供正式的发票及相关收据予甲方。甲方在支付尾款之前，有权要求乙方提供了解房屋产权清晰、真实的证明文件及其他有关资料。
三、房屋交付及验收
甲方有权对房屋进行验收，如对房屋存在任何质量问题或不符合规定，甲方有权拒绝接收房屋，并有权要求乙方在合理期限内进行整改。
在房屋验收合格后，乙方应为甲方提供所有相关房屋过户所需的材料，并协助办理产权过户手续。房屋过户产生的费用由甲方承担。
四、违约责任
若甲方或乙方违反本合同的规定，一方应通知对方并补正。如违约方未及时补正，则违约一方应向守约方支付违约金，金额为应支付款项总额的%。
若违约方造成守约方损失，违约方应赔偿相应的损失，包括但不限于守约方因此而支付的诉讼费用、律师费等。
五、法律适用及争议解决
本合同的签订、执行和解释均适用法律。
若因本合同发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方有权将争议提交人民法院解决。
六、其他事项
本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。
本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。
甲方（签名）：日期：
乙方（签名）：日期：
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