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物业服务协议完整版doc

一、甲方与乙方双方的基本信息

甲方：（名称）

地质：

法定代表人：

联系方式：

乙方：（名称）

地质：

法定代表人：

联系方式：

二、协议背景

本协议是甲方与乙方在友好协商的基础上，就甲方向乙方提供物业管理服务事宜达成的协议。双方本着公平、平等、互利的原则，自愿签订本合同。为保证甲方物业的正常运营和居民的舒适生活，甲乙双方同意遵守本协议的规定，并共同维护协议的有效性和权益。

三、服务内容

乙方将负责执行甲方物业管理区域的维修、保养、清洁、安全等工作。

乙方将组织小区公共设施的维护和修缮，保证公共设施设备的正常运行。

乙方将制定保安措施，确保小区安全，并配备专业保安人员进行巡逻，维护治安秩序。

乙方将负责相关文件的档案管理、行政管理和财务管理等工作。

四、服务费用

每月服务费为人民币X元。

服务费的支付方式为每月预付。

如乙方未按时提供服务，甲方有权扣减相应的服务费用。

五、责任和义务

甲方的责任和义务：

提供乙方所需要的相应工作环境和设施。

按时支付服务费用。

配合乙方开展工作，提供必要的协助，并保证乙方工作的顺利进行。

乙方的责任和义务：

按照本协议的规定，开展各项物业管理服务。

维护小区的良好环境，保证公共设施的正常使用。

做好小区安全措施，确保小区居民的安全。

六、合同期限与解除

本合同期限为X年。

若甲方或乙方违反本协议的约定，对方有权提前解除合同。

发生不可抗力或其他无法预料的情况，导致乙方无法继续履行本协议的，双方可协商解除合同。

七、争议解决

双方对本协议的解释与执行发生争议时，应友好协商解决；协商不成时，可依法解决。

八、其他条款

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，作为本合同的附件。

九、协议变更

本协议的任何变动或修订应由双方书面协商一致，并经双方正式授权代表签署确认后生效。

十、附则

本协议自签署之日起生效，并在履行完毕后终止。本协议内容仅适用于甲方与乙方双方，任何其他与其中某一方无关的个体、机构、组织不得参与或利用本协议的规定。

甲方签字盖章：日期：

乙方签字盖章：日期：