南京 2023年房地产估价理论与方法真题模拟汇编（共1173题）.docVIP

南京 2023年房地产估价理论与方法真题模拟汇编（共1173题）.doc

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南京2023年房地产估价理论与方法真题模拟汇编

（共1173题）

1、关于相同条件下同一估价对象的市场价值和现状价值的说法，正确的有（）。（多选题）

A.在合法利用下，现状价值不高于市场价值

B.在合法利用下，（市场价值—现状价值）≥将现状利用改变为最高最佳利用的必要支出及应得利润

C.在现状利用为最高最佳利用下，现状价值等于市场价值

D.在不是合法利用下，现状价值不低于市场价值

E.同一估价目的、价值类型下，不能同时评估市场价值和现状价值

试题答案：A,B,C,D

2、判定一宗房地产是否为收益性房地产，关键是看该房地产（）。（单选题）

A.目前是否有经济收入

B.过去是否

教师资格证持证人

该用户很懒，什么也没介绍

领域认证该用户于2023年04月18日上传了教师资格证

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