房地产策划-沈阳中铁沈北新区项目营销策划方案.pptxVIP

沈阳中铁沈北新区项目营销初步案KEr HL［沾 B 录 ContentslEfy -11 a 大G么卄SISParti :异地品牌导入的两种模式/中铁的品牌策略Part 2 :宏观解读/市场阅读/板块扫描/竞争分析/消费者分析Part 3 :目标客层/产品差异化分析/市场差异化分析/产品定位Part 4 : 战略与策略 _战略前思考/营销战略/营销策略2009牢房地产曹?策划大全1移动硬盘皈：锒划人［必备资料汴：货到验货后付款嗨策叫 海却栴地产奇卜栽 075QQ:69Q3l789 、■ , I -e-大G么卄SISPart One 品牌导入1、异地品牌导入模式2、中铁的品牌策略20D9；f 地产酋销策划大全J移动朗盘皈：策划必备资料冲：货到验货后付款嗨策叫 海却栴地产奇卜栽 075QQ:69Q3l789 5年全国10强，10年全国 5强 中铁地产进入东北首个项目品牌意义重大 2DD9 if 地产啻销策划大仝:：科劝蚊盥皈：锒划人htt备资料库！货到验货C付款铒策叼起芾房地产伤：H兔彷卜栽 0755fl3513598 Kt690317的 【品牌丌发企业异地品牌导入的两种模式】la大以升卽1、强势导入、企城关注代表企典：万科，顺驰 采取入的企业通常为仝ra布尼、7灯极砧知名汝的地产开发fft\加万科，佘地 等，通常进入关系圈较小的二、三线城市会取得 不错反响、而一线城I];由T媒体发込I品牌导入 行动容淹没。 沈W作为W地产成热汝较尚的城山、因内 各大品牌开发商如万科、会地、世茂等已纷纷进 入。普通百姓已失去了对丁异地丌发企北的好奇 ，沈北新区项目作为中铁进军沈阳乃至东北的首 个项I “干”拔形象、“ft*■塑W牌，较难取 衍良好效果、?万科过入无锡时树穴的山内人胂2009牢房地产曹?策划大全1移动硬盘皈：锒划人[必备资料汴：货到验货后付款嗨策叫 海却栴地产奇卜栽 075QQ:69Q3l789 la大以升卽2、低调入IN、离调做事代衷企业：龙湖、仁恒、早_河湾 把产品作为核心克争力的开发帝业t如磁 河约、龙沏1 通常不会一开始即进行大张旗鼓 的宣传，而是认疯将产品先做出來，展示给目标 容户_通常以楮良产品导入公刊品牌， 沈阳近年坫地产开发势头mu, m受价格 較低影响。整体产恥发展獅海城i!j相比，处在 一个较低水平，fc随苻万科，金地等品牌开发尚 优质产U的进入并获得市场认订.臭正优秀产品 有其生存空间井有创造商出市场均价的溢价空间 .这一点可以供屮铁参考=北W河W2009牢房地产曹?策划大全1移动硬盘皈：锒划人［必备资料汴：货到验货后付款嗨策叫 海却栴地产奇卜栽 075QQ:69Q3l789 【中铁地产的品牌策略-品牌思索】■ 中铁置业一一世界500强血统的地产巨子157!大开卽 中冗十铁作为世界企收500强（第342位）、世界品牌500弛（筇 417位）、亚洲:a人建筑工程承包商（第 1位）扣屮冈建筑业龙头企业，其分布在 全国20多个省屯的70多家房地产企业 ,近三年岽汁尤成W地产投资，女现销 收入均L突破100亿元，开发竣丁曲枳 达1800多万平方米，中铁赀业作为巾E +铁货地产4k的旗舰，通过控股和参股等 资本运作方式，迅速对屮B屮铁房地产资 闼进行有效稂合。为快速发展壮人奠定f 颗的綱U奴d资㈨人閒尔北，人连期货广场?东龙两北：两々两r/m际花m西南：成都伊莎贝拉屯庆Eft金城 成都苽英岭鯉||了江两-苑it华中:长沙古fr湖取日?西闸_花样稗p傅1』么海奋城 KYUEiIj^虹新城,屬令J:糸倘?酋北H紐师广颜半山花W人+湖一 v深圳诺镰中厂州…戊芒TF\ y.华东:请把［H站贸易中心2_:F房地产昔销策划大全｝移动使盘版：策划人L必备资料库I货到验货后付款 拐策叫 海芾房地产奇:H免汝卜裁 0755QQ【中铁置业的品牌策略-品牌思索】la大以升卽以布局中ffl为雄心的巾铁地产，如何挺进尔北|十铁闵地产订限公司隶屈r投界5oo强企仆-ipffl铁建股份冇限公旬，由13资委管理.屮铁房地产集团有限公司往?资金2o亿元，具仃房地产开发a设一级资威.以开发迚设住t小区和尚务办公楼为1-:，积崧了良好的开发公前Li在北离、长沙、西友、庆，成都、仪定等地开发建设广多个项H,总开发曲积超过200万平方米。沈阳沈北新区道义项0作为屮铁K业进入永北冇个项目 ，具有韋耍战略意义，品牌开发商云集的沈阳，屮铁置业如何脱颖ifU Hl9_2008年,历年产生的TOP10企业中有18支主喪力段活跃在沈拓楼山L他们+但是沈阳楼n的秦也成丁沈K所打购访枒垵关注的別象，我们项0所t地的逍义地区，L!有仅括巧桂