(32)--第九章 违约责任民法总论.pptVIP

高等教育发展趋势 高等教育发展趋势 第九章 违约责任 缔约过失责任 案例： 甲、乙各开一家酒店，相邻，生意都很兴隆。后乙由于有别的业务，欲将酒店转给丙，丙愿意出价80万。甲得知此事后，担心实力雄厚的丙接手酒店后，会击垮自己的酒店。于是与乙说，愿意出100万，接收酒店。乙遂与丙终止了谈判，一心与甲谈判。甲听说丙已经退出，于是借故说自己不接手酒店了。问，甲需要承担什么责任？ 一、缔约过失责任 二、违约责任 区别： （一）责任产生的时间不同 缔约过失责任：在合同成立之前由于一方由于过错而违背诚实信用原则，不论合同是否成立，均要向对方承担损害赔偿责任。 违约责任：合同成立之后，一方违反合同约定而需要承担的责任。 （二）责任承担形式不同 缔: 损害赔偿；解除合同 违约：继续履行；损害赔偿；违约金；定金 本章重点 一、 违约责任的概念与特征 二、 违约责任的构成要件及归责原则 三、 违约行为的形态 四、违约责任的承担 五、违约责任与侵权责任的竞合 一、违约责任的概念及特征 （一）违约责任的基本概念 违约责任， 也称为违反合同的民事责任， 是指合同当事人因不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，而向对方承担的民事责任。 当事人承担的违约责任主要包括承担支付违约金、继续履行合同、采取补救措施和赔偿损失；可以单独适用,也可以同时适用两个或全部责任形式。 特征：? 1、 违约责任是合同当事人不履行合同义务所产生的责任。 ? 2． 违约责任具有相对性 ? 3． 违约责任主要具有补偿性。 ? 4． 违约责任可以由当事人约定具有一定任意性。 。 ? 5、 违约责任主要是一种财产责任。 是民事责任因而也具有强制性。 二、违约责任构成要件与归责原则 构成要件： 一般构成要件包括： ?（ 一） 违约行为 ? 违约行为的主体为合同当事人 ? 违约行为以有效的合同法关系存在为前提 ? 违约行为在性质上违反了合同义务。 ? 违约行为后果上导致对合同债权的侵害。 ? 二） 不存在法定或约定免责事由 归责原则， 我国采取了二 元立法模式： 总则中的无过错责任 分则中的过错责任相结合 三、违约行为的形态： 是指当事人不履行或者不适当履行合同的具体表现方式 ? 预期违约：明示或默示（行为）表示将不履行合同 ? 拒绝履行 ? 迟延履行 ? 瑕疵履行 ? 部分履行 ? 履行不能 ? 其他不适当履行 预期违约： 甲有房屋一间， 租赁给乙， 履行期未届满前， 甲明确表示将不履行合同， 甲为何种违约行为？ 法律后果如何？ 答: 预期违约中的明示毁约， 乙可以解除合同， 要求甲承担违约责任 甲、 乙签订房屋买卖合同， 履行期未届满前， 甲将房屋高价卖与丙， 甲为何种违约行为？ 法 律后果如何？ 答: 预期违约中的默示毁约, 乙可以解除合同， 要 求甲承担违约责任。 拒绝履行， 是指在合同期限到来以 后， 一方当事人无正当理由拒绝履行合 同规定的全部义务。 ? 一方面， 一方当事人明确表示拒绝 履行合同规定的全部义务， 如果仅仅是 表示不履行部分义务则属于部分不履行 的行为； 另一方面， 一方当事人拒绝履行合 同义务无任何正当理由。 在一方拒绝履行的情况下， 另一方 有权要求其继续履行合同， 也有权要求 其承担违约金或赔偿损失责任。 迟延履行， 是指合同当事人的履行违反了履行期限的规定。 履行迟延在广义上包括债务人的给付迟延和债权人的受领迟延， 狭义上仅指债务人的给付迟延。 ? 债务人履行迟延， 已构成违约， 非违约方可以要求违约方承担违约责任， 可以要求违约方继续履行， 如果履行无益， 也可拒绝接受继续履行， 而要求支付违约金或者请求赔偿损失。 ? 非违约方在条件具备的情况下， 也可解除合同，并要求对方承担损害赔偿责任。 债权人迟延又称受领迟延， 是指在债务人履行债务时， 债权人应当接受无正当理由而拒不接受债务人的履行。 ? 在受领迟延的情况下， 债权人应当支付违约金或者赔偿由此给债务人带来的损害 ? 注意: 不可抗力发生在债务人迟延履行后, 债务人不能免责 例: 甲乙二人6月 1日签订二手房买卖合同, 约定乙7月 1日交付房屋, 后乙迟延交付, 7月 2日房屋在地震中毁损, 问此时乙能否免责? 答: 不能, 不可抗力发生在乙债务人迟延履行后,乙不能免责。 瑕疵履行， 是指当事人交付的标的物不符合合同规定的质量要求， 也就是说履行具有瑕疵。 质量不符合约定的， 应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确， 受损害方根据标的的性质以及损失的大小， 可以合理选择要求对方承担修理、 更换、 重作、 退货、 减少价款或者报酬等违约责任。 部分履行， 是指合同虽然履行， 但履行不符合数量的规定， 或者说履行在数