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城市园林绿地规划 杨赉丽 第一章 城市规划根本知识 一、城市 1、城市的概念和定义：“城〞和“市〞起初是两个不同的概念：城——防御功能；市——贸易交换 功能。 定义：城市是以人为主体，以空间和环境为根底，以聚集经济效益为特征的空间地域体系。 2、城市的内涵：①人口数量；②产业构成；③行政管辖 3、城市化〔城镇化〕的定义：农业人口及农用土地向非农业人口和城市用地转化的现象及过程。 城市化包括四个方面：①人口职业的转变〔农转非〕；②产业结构的转变〔一产变二三产〕；③ 土地及地域空间的变化〔比拟集中的用地和较高的人口密度，便于建设较完备的根底设施〕 〔第一产业：农业，提供生产资料、农副产品，包括种植业、林业、渔业、畜牧业、副业；第二产 业：工业，生产资料加工，包括采矿业、制造业、电力、燃气及水的生产和供给业、建筑业；第三 产业：效劳业，涵盖广泛，从业人口最多。〕 4 、城市化水平 〔城镇化水平〕：城镇人口占总人口的比重。城市化水平=城镇人口/总人口X100% 5、城市化的开展阶段及规律——“S〞型曲线 〔诺瑟姆曲线〕： ①起步阶段：城市化开展速度缓慢，城市化水平30%左右 ②加速阶段：由于生产力水平提高极快而加速增长，城市化水平30%-60% ③稳定阶段：由于农业现代化过程根本完成，剩余劳动力已根本上转化为城市人口而趋于缓慢或 停滞。 6、城市问题 〔会列举即可〕：住宅、交通、城市污染、城市灾害、社会秩序混乱、就业…… 〔1952 年伦敦烟雾事件、?联合国人类环境宣言?、?人类环境行动方案?、?马丘比丘宪章?、?京 都议定书?、?中华人民共和国环境保护法? 〕 7、城市功能〔?雅典宪章? 〕：生活 〔居住〕、工作、游憩、交通 8、城市规模：城市人口规模+用地规模。 依据人口规模划分：100W 人——特大城市；50-100W 人——大城市；20-50W 人——中特城市； 10-20W 人——小城市 二、城市规划 1、定义：城市规划是人居环境各层面上得以城市层次为工作对象的空间规划，是城市政府为到达城 市开展目标而对城市建设进行的安排，包括城市开展战略和建设控制引导两个层面。 2、任务：①保护、创造和修复城市平安、健康、舒适的空间环境和公正的社会环境；②实现城乡社 会、经济、文化的和谐开展。 3、内容：城市总体规划〔有法律效应〕、城市分区规划〔大、中型城市按需编制〕、详细规划〔控 制性详细规划〔见6、控规下的规定性指标必须满足〕、修建性详细规划〕 4 、城市总体规划：对一定时期内城市性质、开展目标、开展规模、土地利用、空间布局以及各项建 设的综合部署和实施措施。包括市域体系规划和中心城区规划。一般有效期20 年。 强制性内容 〔?城乡规划法? 〕：规划区范围、规划区内建设用地规模、根底设施和公共效劳设施 用地、水源地和水系、根本农田和绿化用地、环境保护、自然和历史文化遗产保护、防灾减灾 规划成果：规划文本、图册、附件 〔规划说明书、研究报告、根底资料汇编〕案例 5、相关概念及范围：市域〔城市边界〕规划区〔本次规划控制区域〕 中心城区〔开展核心区，包 括规划城市建设用地和近郊地区〕 城市建成区：市域内已成片开发建设、市政公用设施和公共设施根本具备的地区。〔分散在市 域内，不受规划区、中心城区的限制〕 五线规划：绿线——园林绿化控制线；蓝线——水域用地控制线；红线——城市道路用地控制 线；紫线——文物用地控制线；黄线——市政设施用地及点位控制线 6、控规规定性指标：①用地性质；②用地面积；③建筑密度；④建筑限高 〔上限值〕；⑤建筑后退 红线；⑥容积率 〔可为浮动区间〕；⑦绿地率 〔下限，不同用地不同〕；⑧交通出入口方位 〔机动 车、人流、禁止开口路段〕；⑨停车泊位及其他公共设施〔中小学、幼托、环卫、电力、电信、燃 气设施〕 7、城市用地分类，依据?城市用地分类与规划建设用地标准?，按土地使用的主要性质分为城乡用地 分类和城市建设用地分类。 城乡用地：建设用地〔——城乡居民点建设用地——城市建设用地〕+非建设用地 城市建设用地分类 〔8 大类、35 中类、42 小类〕： 居住用地〔R，Residential〕、公共管理与公共效劳设施用地〔A ，Administrationpublic services 〕、 商业效劳设施用地〔B，commercial business facilities 〕、工业用地〔M，Industrial 〕、 物流仓储用地〔W ，warehouselogistics 〕、道路与交通设施用