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Word 保安保洁管理制度上墙 保安保洁管理目标措施标书 物业管理标书之保洁、保安管理目标与措施 一、 证大厦及附属房屋外观干净 管理措施 1、针对气候及外墙材质制定具体的保养打算,采纳先进养护技 术,削减外墙清洗频次,最大限度的削减清洗对外墙外表的损伤,保持 墙面、漆面最正确光滑度; 2、选聘资质高,清洗技术强的专业清洗公司进行外墙的清洗合 作,物业管理公司供应成熟、先进的外墙清洗及保养技术; 3、清洗保养外墙时,物业管理公司专业保洁人员全程跟近,检查 物料及操作工艺,保证清洗工程质量; 4、每月对大厦招牌、低处墙面进行除尘及保养,维持光滑如新 的效果。 二、公共环境,时刻保持干净卫生; 1、物业管理公司派出工作责任心强,保洁技术全面的保洁班组 进行环境的全面卫生保洁; 2、物业管理公司的保洁员进行卫生保洁时,采纳美国庄臣品牌 系列清洁药剂,不仅保证清洁效果,而且绿色环保对洁具、设备外表无 损伤; 3、物业管理公司的保洁班组执行严格的保洁保养打算,定期对 洁具、设备设施、地面、墙面进行保养,从而使设备设、施的使用寿 第 1 页 Word 命得以延长,到达保值、增值作用。 保洁日常保洁工作措施 保洁部位 保洁内容 保洁频次 保洁标准 卫生间 1、设备、设施清洁抹尘 2、马桶、小便斗消毒 3、圾袋更换 2小时一次 1、马桶、便斗内外目视无污痕,干净光亮; 2、马桶水箱、马桶基座及便斗外侧,用纸巾抹拭,纸巾基本不被 污染; 3、墙面瓷砖目视干净光亮,用纸巾抹拭50厘米,纸巾基本不被 污染; 4、镜面目视干净光亮,无污痕、水迹; 5、台盆目视干净光亮、无污痕; 6、台面用纸巾抹拭,纸巾基本不被污染; 7、水槽目视无积水、无污痕; 8、水龙头、马桶、便斗冲水开关等镀铬件目视干净光亮,无水 痕、污痕、划痕; 9、台盆下水管、台盆支架目视无灰尘、污痕; 10、地面瓷砖目视光滑、无污迹、积水; 11、顶棚目视洁净无污痕; 第 2 页 Word 12、门、窗目视干净无灰尘、污痕;窗框、防火窗内侧用纸巾抹 拭50厘米,纸巾基本不被污染; 13、隔离板及冒头用纸巾抹拭50厘米,纸巾基本不被污染; 14、墙面开关、照明灯、排气扇目视无灰尘、污痕; 15、无异味。 公共走廊 1、面推尘,设备、设施抹尘 2、公共垃圾箱垃圾袋更换 3、墙面抹尘,保养 4、锈钢烟缸清洁 2小时一次 1、视光亮、干净,无垃圾、杂物,水迹、角落无灰尘; 2、目视角落无蜘蛛网;天花板、墙面目视无灰尘、污痕; 3、电梯间墙面目视干净光亮,用纸巾抹拭50厘米,纸巾基本不 被污染。 4、烟缸部分目视无明显痰迹,烟缸内烟蒂不得超过3只; 5、垃圾筒部分垃圾、杂物不超过一半,内部无异味; 车场、广场 1、地面的扫尘、垃圾清理2、护栏、告示板等设备、设施抹尘 2小时一次 1、地面目视无垃圾、杂物、积尘、杂草; 2、广场各项附属设施(主要包括泛光照明灯具、隔离墩及灯箱 第 3 页 Word 等),目视外表光亮无灰尘、污痕。 3、外墙目视无污迹、乱贴乱画现象。 4、地面目视无杂物、积尘、油污;