房地产项目后评估模板.docxVIP

房地产项目后评估模板 项目后评估 房地产开发有限企业 二0一0年六月二十日 -2- 目 录 项目概括...................................................... -7- 1项当前期阶段的后评估......................................... -7- 1.1 前期地块调研、项目定位后评估........................ -7- 地块筛选、调研............................. -7- 项目定位................................... -7- 获取土地................................... -7- 1.2 前期初步规划设计方案后评估 .......................... -7- 地方规范清晰度............................. -7- 经济指标合理性............................. -7- 1.3 前期初步经济测算后评估.............................. -7- 指标是否齐备............................... -7- 标准是否合理............................... -7- 1.4 经验教训 ............................................ -7- 总结经验................................... -7- 吸取教训................................... -8- 工作建议................................... -8- 2规划设计后评估............................................... -8- 2.1 设计单位筛选、履行过程中的交流...................... -8- 2.2 设计水平 ............................................ -8- 设计图纸质量............................... -8- 效果评论及剖析............................. -8- 2.3 施工中与项目部的配合................................ -8- 2.4 设计合同的签署及后期服务............................ -8- 2.5 经验教训 ............................................ -9- 总结经验................................... -9- 吸取教训................................... -9- 工作建议................................... -9- 3工程管理工作后评估........................................... -9- -3- 3.1 工程管理前期准备工作................................ -9- 项目部组建、人员配备及进场时间.............. -9- 施工单位考察、筛选、管理.................... -9- 施工监理单位考察、筛选、管理................ -9- 3.2 工程施工管理评估.................................... -9- 工程工期履行情况........................... -10- 工程质量履行情况........................... -10- 工程更改、签证履行和申报情况............... -10- 安全文明施工情况........................... -10- 3.3 总体履行情况评估................................... -10- 3.4 经验教训 ........................................... -10- 总结经验.................................. -10- 吸取教训.................................. -10- 工作建议................................