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出租房屋安全协议书 出租房屋安全协议书1 　　出租方：＿＿＿＿＿（以下简称甲方） 承租方：＿＿＿＿＿（以下简称乙方） 　　根据《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国消防法》等有关法律法规及国家安全生产监督管理总局、建设部的有关文件精神，为加强胜北社区各单位出租房（场地）的安全管理，预防和减少出租房（场地）安全事故，保护国家和租户生命财产安全，维护社区经济发展和稳定，分清事故责任，经双方协商一致，签订本协议。 　　第一条 ：乙方根据甲方的房屋质量和环境，自愿承租本房屋。 　　第二条 ：乙方在租赁期间，应注意安全用电和消防安全等事项。因乙方不慎发生的各种事故造成的所有损失由乙方承担，出租方不承担任何责任。 　　第三条：出租房内不准使用天然气。 　　第四条：如乙方擅自乱接、改动水电气暖设施，所发生的一切事故（如死亡、重伤、轻伤、火灾、中毒等）由乙方承担，甲方不承担任何责任。 　　第五条 ：如乙方私自乱拉乱接水电气暖设施，发生的事故，给国家财产、出租房财产造成损失，他人人身、财产损失，均由乙方承担。 　　第六条：房屋（场地）在租赁期间，如乙方发现不安全因素，应及时告知水电气供应部门，进行维修，费用由乙方承担；如不告知或不维修，发生后果由乙方承担。 　　第七条：出租房内，严禁存放液化气罐、烟花爆竹、汽油等危险化学品，对于发生事故的，所产生（包括甲方）的损失，一律由乙方承担。 　　第八条：租赁期间，乙方需按照地方消防部门的规定，配备相应的消防器材，自觉接受消防部门、出租方的安全检查，对于检查出的问题，应及时进行整改，如不及时整改，所造成的损失（包括甲方），由乙方全部承担。 　　第九条：如发生不可抗力的原因导致毁损双方损失的，双方互不承担责任。 　　第十条：本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。 　　第十一条 ：本协议自双方签字盖章后生效。 　　甲方：（签字盖章） 乙方：（签字盖章） 　　联系电话： 联系电话： 　　年 月 日 出租房屋安全协议书2 　　甲方： 　　乙方： 　　经双方协商，就安全生产、治安消防管理等方面的问题，达成如下协议： 　　一、双方应共同遵守的法律、法规及其他要求 　　在与租赁房屋有关的施工生产、承包、承租经营和劳务承包过程中，双方应共同遵守下列法律、法规及其他要求： 　　《中华人民共和国劳动法》 　　《中华人民共和国安全生产法》 　　《中华人民共和国消防法》 　　《北京市消防条例》 　　《北京市安全生产条例》 　　《企业事业单位内部治安保卫条例》 　　《北京市房屋租赁管理若干规定》 　　其它相关的法律、法规和其他要求 　　二、甲方的职责与义务 　　1.及时传达相关管理单位有关安全生产方面新的法律、法规和其他要求; 　　2.甲方负责监督乙方建立安全制度及对工作人员的安全教育; 　　3.甲方负责将管理区域内的重点防范部位、安全设施(消防管线、安全出口等)告知乙方; 　　4.甲方有权对乙方在管理区域内的安全生产，消防保卫等情况进行检查，并要求乙方对所发现的不安全隐患及时进行整改。 　　5.乙方的`经营活动不能影响甲方的正常工作，乙方工作人员未经许可，严禁到与其无关的甲方工作现场。 　　6.甲方负责对出租区域的安全设施(消防管线)进行检查。 　　三、乙方的职责与义务 　　1.遵守国家有关安全施工、生产方面的法律、法规和其他要求，以及甲方制定的规章制度和其它要求; 　　2.乙方不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。 　　3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电、煤气仪表及消防管线等。甲方同意迁移的，双方应当严格遵照国家有关规定及要求，迁移后的仪表及管线应符合安全规范。 　　4.乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全要求，并与甲方提供的水、电、煤气接口及荷载相匹配，禁止乙方使用电炉、热得快等高负荷、高危险性设备或物品。 　　5.出租房屋做为居住使用的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于北京市规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得做为住宿使用。 　　6.建立健全本单位安全生产责任制并设置安全管理机构，按规定配备专兼职安全管理人员，并报甲方备案; 　　7.负责承租区域内的治安防范措施的制定、执行和管理。制定本单位的生产安全事故应急救援预案; 　　8.负责本单位管理区域内重大危险源警示标志、安全设备(如灭火器材)的设置，并将重大危险源以及在紧急情况下采取的应急措施告知本单位员工; 　　9.负责将本单位作业场所和工作岗位存在的危险因素、防范措施以及事故应急措施告知本单位员工; 　　10.负责开展本单位经常性的安全检查，积极消除安全事故隐患;