煤炭租赁合同.docxVIP

Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 煤炭租赁合同 煤炭租赁合同 第一篇 出租方： (以下简称甲方)  承租方： (以下简称乙方)  经双方协商，达成以下共识。  一、 甲方将位于 内 亩空地  (芦苇地)，供给乙方做储煤场使用，由乙方自己负责修建及维护，甲方不收场地租金。  二、 租期：三年 年 月 日至 年 月 日。  在乙方经营期间内，甲方协助乙方搞好物资安全，乙方对储存煤炭派出专人管理。  三、 乙方煤运到甲方货场后，甲方负责乙方的装卸。乙方付给甲方装卸费，一次性装卸费为 元/吨;二次(倒运)装卸费为 元/吨。  甲方为乙方提供装卸服务时，甲方应尽可能为乙方降低损耗。乙方按每月销售量，25日前给甲方结清当月装卸费用。  四、 甲方须为乙方提供房屋、基础设施(用电设施)、生活用水，甲方每年收取乙方3000元的房屋租赁费。用电装表计量，按量付费。  五、 在乙方正常经营期间内，如甲方对货场进行扩建或者改造，在乙方不受影响的状况下，可以继续经营。相反，若乙方的煤场影响了甲方的施  工，则乙方须敬重甲方的意见，对煤场进行改动或改建。  六、 合同期满后，在甲方出租的前提下，乙方可优先租用该场地。  七、 未尽事宜，甲乙双方协商解决，协商不成时任何双方均可向东营区人民法院起诉。  八、 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。  甲方(盖章)： 法人代表(签字)：  乙方(盖章)： 法人代表(签字)：  年 月 日  出租人(甲方)：  承租人(乙方)：  出租方情愿将场地出租给承租方。双方依据国家相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和老实的原则，经协商一致，订立本合同，细致状况如下：  第一条 租赁场地地址  出租方出租的商铺坐落地址：___广州市十三行故衣街6号A5档______。  第二条 租赁期限  租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。  第三条 租金和其他费用  每月租金为为人民币________元整(________元)。租金支付方式为现金。  其他  (1)保证金为 个月租金共 元。此款项签约前缴清(甲方可提供收据)。  (2)每月租金于每月1号上午收，超过期限按商定收取滞纳金(按月租金额的%按日收取)。  第四条 甲方权利和义务  依法制订有关治安、消防、卫生、用电、经营时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。  甲方应按本合同商定将经营场地及相关服务设施按时交付乙方使用，并按商定收取租金及各项费用。  租赁期内，乙方如有以下行为甲方可提前收回场地：  (1)拖欠租金 日以上;  (2)利用经营场地进行非法活动;  (3)擅自转变场地建筑面积和档口面积;  (4)在本商场内与他人闹事和不服从管理。  在乙方期满后，甲方负责对经营场地进行检查验收，验收合格方可将保证金如数返还(不计息)，如乙方未交清费用，可将保证金抵扣所欠款项，如保证金缺乏以抵扣所欠款项，应向乙方追回。  第五条 乙方权利和义务  乙方应按合同商定向甲方交付租金及其他费用，办理有关手续后有权在经营场地合法经营。  乙方应严格遵守商场各项规章制度，服从管理。遵守国家有关工商管理、物价、计生、防火、治安、卫生防疫等有关规定，做到守法经营、文明经商。乙方在档内经营的物品应自行整理、摆放、妥当保管。营业时间因乙方管理不善、存放不当而造成货物遗失、被盗与甲方无关，甲方不作任何补偿。如乙方占道经营，被有关部门惩罚，出发款项和损失又乙方负担。  经营场地内的设施不得随便改动，如需改动或重新装修，须征得甲方同意后才可施工。场内设施如有损坏，应自行修理。  租赁期间，如乙方确因经营不善需要推出经营场地，必需提前三个月通知甲方并征得甲方同意，结清各项费用后，双方签订书面协议解除合同，保证金(押金)不退还。  乙方不得将经营场地作经济担保或抵押。  应根据甲方的要求提供有关本人或企业的备案资料，包括身份证明，户口本等。  第六条 违约责任  乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方按月租金额的按日收取滞纳金，拖欠日以上，甲方有权收回场地，并无需向乙方退还保证金。  租赁期间，任何一方未征