2防水方案交底卡要点.docxVIP

PAGE PAGE 10 项目名称方案名称 中国建筑 项目管理表格 方案交底卡 南京万得资讯运营中心工程 防水工程专项方案交底内容  表格编码 TMHD-NJWDFAJD-002 第 1 页 共 28 页 一、工程概况 依图纸设计要求，本工程涉及到的防水做法主要有如下几点： 桩头：满涂渗透结晶水泥基涂膜 地下室底板：4mm 厚高聚物改性沥青防水卷材地下室外墙：4mm 厚高聚物改性沥青防水卷材 地下室顶板（覆土绿化部分）：4mm 高聚物改性沥青防水卷材（应具有良好耐根穿刺性）地下室顶板（室外广场硬质铺地部分）：4mm 高聚物改性沥青防水卷材 卫生间、空调机房、阳台、室外空调搁板防水：1.5 厚 JS 复合防水涂料屋面： 4mm 厚 SBS 防水卷材 为保证施工质量，所有部位防水施工前均需做局部样板，样板验收通过后才可进行大面施工。二、防水施工 工艺流程 桩头处理→桩头验收→防水层涂抹→检查验收 桩头处理 桩头需要剔除疏松混凝土，对于未达到设计标高的桩头，需要预先进行接桩处理。 涂抹水泥基渗透结晶防水涂料前，用钢丝刷、高压水枪清理混凝土毛面，将杂物、尘土、灰渣、油污等清扫干净，适当粗糙，以利渗透。 桩头验收 施工防水前，先用水充分润湿处理过的混凝土基层，达到湿润、润透，表面无明水。桩头基层验收合格后方能进行防水施工。 防水层施工 水泥基渗透结晶型防水涂料与洁净水调和：施工时按涂料（粉料）∶水=5∶2 的比例充分搅拌均匀。 将计量准确的粉料和水倒入容器内，用手持电动搅拌器充分搅拌3～5min 达到料浆混合均匀。每次应按需备料，不宜过多。按一次使用30min 内用完为准，严禁使用中再加水。 水泥基渗透结晶型防水涂料（无机）涂刷的用量不得小于1.5kg/m2 注意事项 桩头处理要到位，施工前桩头上不得有泥巴、油污及混凝土碎粒。 桩头防水施工不宜过厚，以免局部结痂开裂，影响渗透性，控制厚度不得大于0.8mm。 桩头防水需满涂，并需下翻至底板上300mm。 地下室底板防水施工 工艺流程 清理基面找平→防水附加层施工→防水层施工→防水层验收→防水保护层施工→检查验收 基层处理 基层表面已清理干净，坚实、牢固、无空鼓、松动、起砂、麻面等缺陷并基本平整，均匀一致，无明显突出部位，突出基层表面的尖锐硬物、砂浆疙瘩等铲除。 施工时基面不得有明水，如有积水部位，则需进行排水后才可施工。平立面交界处的阴阳角均应做成均匀一致、平整光滑的圆，角，圆弧半径为50mm； 附加层施工 底板在承台、集水井、电梯坑处的阴阳角均需做防水附加层，附加层宽 500mm，两边各宽 250mm；底板在桩头、穿底板井管、格构柱阴角处附加层采用水泥基渗透结晶涂膜，宽500mm，两边各宽250mm。 弹线试铺 在铺贴卷材前，先在基层上弹好粉线，确定卷材铺贴位置及搭接缝尺寸，然后进行试铺，为正式铺贴作好准备。 防水层施工 底板防水采用预铺反粘法施工。搭接时，将位于下层的卷材搭接部位的透明隔离膜揭起，将 上层卷材平服粘贴在下层卷材上，卷材搭接宽度不小于80mm，施工时撕去接缝自粘边的预留隔离 带直接粘贴即可；卷材短边搭接时，相邻两幅卷材的接缝应错开1/3～1/2 幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。 卷材铺贴完毕后，将卷材收头、井管包裹等部位用密封膏密封严密。 保护层施工 卷材铺贴完后，应该按照报验程序报监理验收，验收通过后方能进行40mm 厚 C20 细石混凝土保护层施工。 为控制保护层平整度和厚度，保护层施工前应该预先做好灰饼。 注意事项 卷材的接缝应留在底板的平面上，距离立面应不小于600mm。 封边处理：大面积的卷材铺贴完，要对卷材进行封边处理，用喷灯烘烤边缘，将流出的热沥青用铁抹子轻轻抹平，使其形成明显的沥青条。 施工保护层前才允许揭开卷材粘结面的保护纸，以免踩踏影响粘结质量。保护层施工过程中，不得采用大型机械振捣器。 外墙防水施工 工艺流程 基层处理→卷材附加层→弹线→高聚物改性沥青防水卷材铺贴→检查、验收→成品保护。 基层处理 外墙拆模后，要及时割除外墙上的止水螺杆，封堵螺杆头后进行砂浆找平层的施工。 卷材铺贴前应该保证找平层含水率小于9%，可用面积为 1 ㎡的防水卷材覆盖在基层表面上， 放置 3～4h，如覆盖的基层表面无水印，紧贴基层一侧的防水卷材又无凝结水印，可满足施工要求。 外墙阴阳角、外墙与底板侧壁形成的阴阳角应抹成半径为50mm 均匀光滑的小圆角。水泥砂浆基层应牢固，无空鼓、开裂和起砂等缺陷。 附加层施工 大面铺贴前需要先做附加层施工，外墙螺杆洞，阴阳角先铺设附加层，附加层宽度300mm 或者直径 300mm。 卷材铺贴 外墙卷材采用采用满粘法施工。 在基层上弹出基准线，把卷材试铺定位。首条基准线以距离地下室底板一侧600mm 处。 卷材的搭接宽度为长边不