小区停车场承包保证合同模版.docxVIP

PAGE / NUMPAGES 小区停车场承包保证合同模板 背景 在小区住宅区域内，停车场是居民停车的必要场所。因此，小区管理需要找到一个安全、方便的停车场承包商来进行开发和管理。为了避免出现管理混乱、维护成本高等问题，建立一个承包保证合同是非常必要的。 合同条款 一、合同双方 本合同一方为小区（以下简称甲方），另一方为停车场承包商（以下简称乙方）。 二、合同期限 本合同的有效期为3年。 三、工作内容 乙方肩负对小区停车场的开发和维护管理工作，该工作包括但不限于修缮、清洁、保安、设备维修等。 乙方负责定期清理车位和检查停车场的各项设备和维护设备的状态，保证小区内的停车场正常、有序、安全。 四、保证金 乙方需要向甲方缴纳保证金，金额为本合同第六条所述的问题的两倍。 在合同期满后，如果乙方未发生任何违约行为，甲方会将保证金退还给乙方。 五、承包费用 乙方需要向甲方缴纳承包费，金额为每年总计30000元。费用由乙方分期支付。（如下所述） 第一年，乙方需支付年费的10%。 第二年，乙方需支付年费的30%。 第三年，乙方需支付年费的60%。 六、违约责任 如果乙方在合同期内有以下行为，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方的保证金： 停车场出现违法行为，如霸占车位、超时用车等； 停车场出现人身或物品损害事故，且肇事者不承担责任； 乙方未按期缴纳承包费。 如果由于甲方原因导致合同无法履行，甲方需要承担赔偿责任。 七、争议解决 本合同的执行、解释和效力均适用中华人民共和国法律。 如果甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，则应友好协商解决，如协商不成，则向当地人民法院提起诉讼。 八、其他条款 本合同自双方签订之日起生效，并在各方签字、盖章之后生效。 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。 本合同的未尽事宜，可由双方友好协商解决。 结论 小区停车场承包保证合同模板需要根据实际情况进行具体修改，以便于保证合同的严谨性和可操作性。本篇合同模板可作为一份参考，以供各小区管理机构参考。同时，在合同签订之前，双方也应加强沟通，充分了解彼此的需要和责任，保证合同履行效果的达成。