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保修期满后的维保措施 一、在产品质保期过后 1、如业主方与我公司签订电梯维修保养合同（可选择大包或者 小包，亦或双方友好协商），我们将在备件库中采取冗余措施，单独 为业主方的每一种类型的电梯随时准备着足够数量的易损件。 2、在签订维修保养合同后，对于业主方电梯，我公司将免费提 供机油、棉丝等保养用辅料，免费更换正常情况下损坏的电梯零部件 3、在签订维修保养合同后，在电梯使用现场我们还将准备一部 分零部件（免费提供的零部件根据签订的保养合同方式而定），做到 随时用随有。 4.在电梯维修保养价格方面，以优惠价格提供维保。 二、小包和大包的工作范E 1、小包的工作范围 保养工作定义： 例行保养：定期对设备进行维修保养和故障检修，以保证 设备的正常运行。内容包括但不限于：每月进行二次保养（每次不超 过15天）；每季度进行一次全面检查；每年对产品进行一次检查调整 ,满足年检工作要求。常规维护保养工作以不影响甲方正常营业为原 则。 保养中的修缮： A.限价材料： 乙方根据合同约定在保养期内免费提供单件价格在200元人民 币以下的零配件和辅助材料；但不包含照明装置（以苏州帝奥电梯有 限公司当年发布的配件报价清单为准）。 B.出现以下情形时，乙方不提供限价材料： 任何因故意的、人为的、不可抗力、意外破坏等非因设备本身的 原因而造成的设备的整修和零部件更换，以及应甲方要求而进行的各 种整修或更换照明及其它设施。 C.人工： 对于合同期内的保养设备的修缮，乙方负责人工。如需大修（更 换主机/钢丝绳/轿厢等），乙方需向甲方提供书面报价。 D.年检： 对于合同规定的年检工作，由乙方负责实施当地政府主管部门年 检前后的整改工作，并达到当地政府主管部门的各项年检标准，但是 当地政府部门每年第一次年检发生的所有费用由甲方承担。如由于乙 方原因造成的复检（当地政府主管部门年检），则复检费用由乙方承 担。年检所发生的部件修缮的处理，依据本合同第1.1条《保养工作 定义》所规定的修缮责任执行。 热线抢修： A.对于在合同规定的热线抢修服务时段内收到的抢修要求（本合 同列明的热线电话为XXX）,乙方应做到立即回答并进行处理。 供二十四小时急修服务。 C.接到电梯困人故障报告后，维修人员及时抵达所维保电梯所在 地实施现场救援。 乙方职责 A.根据本合同所规定的工作范围和定义为甲方提供设备的保养、 热线抢修和维修服务。 B.以乙方服务管理系统制定的任务清单实施保养，并向甲方通报 保养及维修的情况。 C.定期向甲方报告保养设备的运行情况、零部件使用情况、易损 件的更换情况，并做好详细记录。 D.指导甲方正确操作及安全使用设备，并提供技术咨询服务。 E.若乙方人员在保养或维修设备工作过程中因疏忽或失职，或者 提供的服务发生其他不符合本合同规定的情况，造成甲方设备、其他 财产或任何人身的损害，乙方负责赔偿，赔偿范围按《中华人民共和 国合同法》第113条规定确定。但因不可抗力造成的损失或延误，乙 方不负任何责任。 2.2大包的工作范围 2.1保养工作定义： 例行保养：定期对设备进行维修保养和故障检修，以保证 设备的正常运行。内容包括但不限于： 每月进行二次保养（每次不超过15天）；每季度进行一次全面检 查；每年对产品进行一次检查调整，满足年检工作要求。常规维护保 养工作以不影响甲方正常营业为原则。 212保养中的修缮： A.全包材料： 乙方在本合同约定的保养期内免费提供保养设备安全和正常使 用所需要的所有配件和辅助材料，但不包括以下项目： A.电梯的装潢材料；电梯轿厢内轿壁、轿门；电梯厅门面板；任 何厅外设备的面板；扶梯的扶手带、扶手玻璃和曳引链；照明装置。 B.出现以下情形时，乙方不提供全包材料： C.任何因故意的、人为的、不可抗力、意外破坏等非因设备本身 的原因而造成的设备的整修和零部件更换，以及应甲方要求而进行的 各种整修或更换照明及其它设施。 2.1.3人工： 对于合同期内的保养设备的修缮，乙方负责人工。如需大修（更 换主机/钢丝绳/轿厢等），乙方需向甲方提供书面报价。 214年检： 对于合同规定的年检工作，由乙方负责实施当地政府主管部门年 检前后的整改工作，并达到当地政府主管部门的各项年检标准，但是 当地政府部门每年第一次年检发生的所有费用由甲方承担。如因乙方 原因造成的复检（当地政府主管部门年检），则复检费用由乙方承担 o年检所发生的部件修缮的处理，依据本合同第条《保养工作 定义》所规定的修缮责任执行。 2.2热线抢修： A.对于在合同规定的热线抢修服务时段内收到的抢修要求（本合 同列明的热线电话为XXX）,乙方应做到立即回答并进行处理。 B.提供二十四小时急修服务。 C.接到电梯困人故障报告后，维修人员及时抵达所维保电梯所在 地实施现场救援。 2.3乙方职责 A