2023年基本制度与政策(含相关知识)及答案 .pdfVIP

有偿出让和转让；（3）制定地方性土地使用权有偿出让、转让法规；（4）修改宪法和土 基本制度与政策（含相关知识） 地管理法；（5）制定全国性的土地使用权出让和转让条例。选项D 错误，正确表述应 为：制定全国性的土地使用权出让和转让条例。 （总分100 分，考试时长 90 分钟） 一、单项选择题 （每小题2 分，共 100 分） 4、某建筑物±0.000=52.000，设计楼顶相对标高为 29.000m，则该楼楼顶的绝对标高为 （ ）m。 1、《城市房地产管理法》规定了三项房地产交易基本制度，下列不包括的是（ ）。 A、23.000 A、房地产价格申报制度 B、29.000 B、房地产价格评估制度 C、52.000 C、房地产价格备案制度 D、81.000 D、房地产价格评估人员资格认证制度 【答案】D 【答案】C 【解析】本题考查的是建筑识图基础。楼顶的绝对标高=52+29=81m。 【解析】本题考查的是房地产交易的基本制度。《城市房地产管理法》规定了三项房地产 5、在工程建设定额中，分项最细、定额子目最多的是( )。 交易基本制度，即房地产价格申报制度、房地产价格评估制度、房地产价格评估人员资 A、概算指标 格认证制度。 B、概算定额 2、平均成本曲线的形状是（ ）。 C、预算定额 A、U 形曲线 D、施工定额 B、抛物线 【答案】D C、自左下方到右上方的斜线 【解析】施工定额由劳动定额、机械定额和材料定额三个部分组成，主要直接用于工程 D、自左上方到右下方的斜线 的施工管理，是工程建设定额中分项最细、定额子目最多的一种定额，也是工程建设定 【答案】A 额中的基础性定额。 【解析】本题考查的是成本理论。平均成本（SAC）变动的规律是由平均固定成本和平均 6、房地产估价机构采用合伙形式的评估机构，应当有 （ ）名以上的评估师。 可变成本共同决定的。当产量增加时，平均固定成本迅速下降，且平均可变成本也在下