乡村旅游项目可行性研究报告.docVIP

PAGE PAGE 乡村旅游项目 可行性研究报告 泓域Macro WORD格式下载可编辑 目录 TOC \o 2-3 \h \z \t 标题 1,1,标题1,1 第一章 乡村旅游项目绪论 1 一、 乡村旅游项目名称及承办企业 1 二、 乡村旅游项目提出的理由 1 三、 乡村旅游项目选址及用地规模控制指标 3 四、 环境保护及安全生产 4 五、 乡村旅游项目投资方案及预期经济效益 5 六、 乡村旅游项目建设进度规划 8 七、 乡村旅游项目综合评价 8 八、 主要经济指标一览表（见附表） 10 第二章 报告编制说明 13 一、 报告说明 13 二、 报告编制范围 14 第三章 项目建设背景及可行性分析 18 一、 项目建设背景 18 二、 项目建设可行性分析 20 第四章 建设规模和产品规划方案合理性分析 24 一、 建设规模及主要内容 24 二、 产品规划方案及生产纲领 25 三、 产品方案合理性分析 26 第五章 乡村旅游项目选址科学性分析 28 一、 项目建设选址原则 28 二、 项目用地总体要求 28 三、 乡村旅游项目选址综合评价 32 第六章 工程设计总体方案 33 一、 工程设计条件 33 二、 建筑规划方案 35 三、 采用的标准图集 36 四、 土建工程建设指标 36 第七章 工艺技术设计及设备选型方案 38 一、 工艺技术设计确定的原则 38 二、 工艺技术方案 39 三、 设备选型 42 第八章 乡村旅游项目环境保护分析 44 一、 建设期环境影响分析及防治对策 44 二、 运营期废水影响分析及防治对策 49 三、 运营期废气影响分析及防治对策 50 四、 运营期固废影响分析及防治对策 51 五、 运营期噪声影响分析及防治对策 52 六、 综合评价 53 第九章 节能分析 54 一、 项目所在地能源消费及供应条件 54 二、 项目节能措施 55 三、 项目预期节能综合评价 56 第十章 组织机构及人力资源配置 57 一、 项目建设期管理 57 二、 项目运营期组织机构 57 第十一章 乡村旅游项目实施进度计划 60 第十二章 投资估算与资金筹措 62 一、 投资估算的依据和说明 62 二、 建设投资估算 62 三、 乡村旅游项目总投资估算 69 四、 资金筹措与投资计划 71 第十三章 经济评价 74 一、 经济评价财务测算 74 二、 乡村旅游项目盈利能力分析 80 三、 财务生存能力分析 83 四、 不确定性分析 83 五、 偿债能力分析 84 第十四章 乡村旅游项目综合评价结 87 PAGE 89 乡村旅游项目绪论 乡村旅游项目名称及承办企业 （一）项目名称 乡村旅游项目 （二）项目建设性质 本期工程项目属于新建项目，主要从事乡村旅游的研制开发与制造业务。 （三）项目承办企业 项目承办企业名称：xxx有限公司。 乡村旅游项目提出的理由 乡村旅游是以旅游度假为宗旨，以村庄野外为空间，以人文无干扰、生态无破坏、以游居和野行为特色的村野旅游形式。随着乡村旅游的迅速发展，近几年围绕乡村旅游提出很多原创新概念和新理论，如：游居、野行、居游、诗意栖居、第二居所、轻建设、场景时代等，新概念和新理论的提出使乡村旅游内容丰富化、形式多元化，有效缓解了乡村旅游同质化日益严重的问题。以往乡村旅游是到乡村去了解一些乡村民情、礼仪风俗等，也可以观赏当时种植的一些乡村土产（水稻、玉米、高粱、小麦等）、果树、小溪、小桥及了解它们故事。旅游者可在乡村（通常是偏远地区的传统乡村）及其附近逗留、学习、体验乡村生活模式的活动。该村庄也可以作为旅游者探索附近地区的基地。乡村旅游的概念包含了两个方面：一是发生在乡村地区，二是以乡村性作为旅游吸引物，二者缺一不可。2015年中央一号文件提出，要积极开发农业多种功能，挖掘乡村生态休闲、旅游观光、文化教育价值。 2015年5月19日是第五个中国旅游日，国务院副总理汪洋在湖北恩施集中连片贫困地区调研旅游扶贫工作。他强调，乡村旅游是基层和群众的创造，旅游扶贫是贫困地区扶贫攻坚的有效方式，是贫困群众脱贫致富的重要渠道。2016年中央一号文件强调，大力发展休闲农业和乡村旅游。强化规划引导，采取以奖代补、先建后补、财政贴息、设立产业投资基金等方式扶持休闲农业与乡村旅游业发展。 当前，我国经济发展步入新常态。一方面，经济韧性好、潜力足、回旋空间大