市政围挡租赁合同.docx

市政围挡租赁合同 市政围挡租赁合同 甲方：___________________（以下简称出租方） 地址：_________________________ ：_________________________ 乙方：___________________（以下简称承租方） 地址：_________________________ ：_________________________ 双方本着公平、合法的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理条例》及有关法律法规，达成如下《市政围挡租赁合同》： 第一条 租赁时间 租赁时间自_____年___月___日起至_____年___月___日止，共计____个月，租赁期满后如承租方继续使用，则应在租赁期满前_____天（不少于30天）向出租方提出书面续租申请，并经出租方同意后签订续租合同。 第二条 租赁物及位置 出租方将其在____（具体位置）_____处所持有的市政围挡租予承租方使用，在租赁期间承租方有权利据此使用，但禁止转租、抵押或出售。 第三条 租赁价格及支付方式 租金总额为_____元，其中，_____元为保证金，_____元为租金。保证金于乙方签订合同时一次性支付，租金于租赁开始前_____天支付。支付方式为现金/支票/电汇，如有其他付款方式，则需在合同中注明。 第四条 使用条件及责任 1. 承租方需确保市政围挡设施完好、无损坏，并按租赁条款进行使用。 2. 承租方应对所租市政围挡进行定期检查及维修，保持其良好的外观和质量状态，避免对周围环境和公共设施造成影响。 3. 承租方应严格遵守国家和地方的法律法规、行政规章及相关条例，不得存放或运输危险或非法物品。 4. 出租方应对市政围挡进行定期检查及维修，确保其安全性和使用效果，如有必要，需通知承租方进行检查和维修。 第五条 违约责任及纠纷解决方式 1. 任何一方擅自解除或终止本协议的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。 2. 因本合同产生的或与本合同有关的任何争议，均应首先通过友好协商解决；如协商不成，可以向有关部门或仲裁机构申请调解或仲裁。 第六条 其他事项 本合同未尽事宜，按照有关法律法规处理，如与现行法律法规相抵触的，以法律法规为准。 第七条 附件 所涉及附件如下： 1.《市政围挡租赁协议履行保证书》 2._______（其他附件，可根据实际情况填写） 第八条 法律名词及注释 1.《中华人民共和国合同法》：中华人民共和国国家立法机关依照宪法和法律的规定颁布的，规范民事法律关系的统一法律。 2.《城市房屋租赁管理条例》：规定城市房屋租赁行为的行为主体、签订租赁合同的要求和租赁合同条款、租赁物的维修义务、租金的支付、房屋租赁的保证金等方面的法规。 第九条 实际执行中可能遇到的困难及解决办法 1. 如出租方在租赁过程中发现承租方违约行为，可采取书面通知、口头通知、召开协商会等多种方式进行解决。 2. 如承租方发现市政围挡损坏、变形等问题，应及时通知出租方进行检查维修。 3. 若出现不可抗拒因素导致无法履行合同，双方可依法申请解除合同或调整合同条款。 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：_____年____月____日