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Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 永久性租赁土地合同 永久性租赁土地合同 第一篇 甲方：__小学  乙方：  甲乙双方在平等互利的前提下，经甲乙双方协商协定，乙方同意将自己承包的水田承包使用转让给甲方，并达成协议：  一、乙方土地四边界限及面积  乙方承包水田地理位置位于芒璋中心小学教师住房背后，东至：封波富英交界田埂为界限;南至：雷荣耀旁边为界;西至：芒璋中心小学教师住房旁为界;北至：水沟旁交界为界限。其面积为：亩。  二、转让期限：永久性  三、转让费：亩土地转让补偿费标准为：壹拾捌万肆仟元整()。转让费因学校资金紧缺，将分批付清(以领款收据为准)，一年内付清。  四、互转方式  经甲乙双方协商并达成协议：乙方自愿将自己所承包水田亩的承包权转给甲方。  五、甲乙双方责任  1、自签订合同之日起，转让土地使用权归甲方，乙方无权干预其互转让后甲方对土地的使用权。  2、转让土地如有土地纠纷，由乙方全权负责解决，与甲方无关，若使甲方造成损失的，由乙方以转让费的50倍赔偿给甲方。  3、若乙方非法干预甲方使用权，分期付款期限内不得提高转让  价格，擅自变更或解除合同的，按合同法给甲方赔偿转让费和建设所投入资金的50倍。  4、本村组所征收土地转让费由甲方承当。  5、土地转让后。办理该宗土地使用手续费由甲方承当  六、其他商定事项  本合同一式四份，甲乙双方各执一份，芒章村村民小组一份，芒章乡村委会见证存档一份。  七、此合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。  甲方签字：  乙方签字：  签订日期： 永久性租赁土地合同 第二篇 出租方:  (以下简称甲方)  承租方:  (以下简称乙方)  依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同。  一、甲方将位于__市__路__号的土地的使用权及地上法律物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。  二、乙方承租本宗土地必需进行合法经营,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。  三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权,如需进行转租应征得甲方书面同意,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。  四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完好,并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜,但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商,全部费用由乙方承当。  五、乙方在租用期间,不得随便转变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施,如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施,对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续,由乙方办理,甲方依据实际状况给予协助,所需费用有乙方承当,否则,乙方应恢复原状,并赔偿由此给甲方造成的损失。  六、乙方租用期间,有关市容法律卫生、门前三包等费用由乙方承当。国家行政收费,按有关规定由甲、乙双方各自负担。  七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的全部事故及造成他人损害的,由乙方承当责任,与甲方无关。  八、合同商定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内,乙方应向甲方办理交接手续,交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清,并将租赁范围内的垃圾杂物等清理洁净。  九、租赁期限为_________年,从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。  十、经甲乙双方商定,租金的交纳采取按年支付先付后用的方式,年租金为元,由乙方于每_________年_________月_________日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内,乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。  十一、甲方向乙方收取商定租金以外的费用,乙方有权拒付。  十二、在租赁期限内,因不行抗拒的缘由或者因城市规划建设,致使双方解除合同,由此造成的经济损失双方互不承当责任。  十三、争议解决方式:  十四、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。  十五、本合同自双方签字盖章后生效。  十六、本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。  甲方(盖章)_________