建筑施工合同书标准_.docxVIP

协议编号： LX-FS-A13919 建筑施工合同书标准范本 After After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship Is Concluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests. 编 写： _________________________ 审 批： _________________________ 时 间： ________年_____月_____ 日 A A4 打印 / 新修订 / 完整 / 内容可编辑 第2页 / 总12页 精编范本，实用简洁 协议编号： LX-FS-G13919 编写： xxxxx 审核： 审核： xxxxx 使用说明： 使用说明： 本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题， 在取得一致意见后并订立的具有 经济或其它关系的契约条款， 最终实现保障各自的合法权益的结果。 资料内容可按真实状况进行 条款调整，套用时请仔细阅读。 发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 甲方现将“武汉**厂经济适用房工程建设”的土 建工程发包给乙方总承包。按照《中华人民共和国建 筑法》和《中华人民共和国合同法》之有关规定，本 着公平、公正、互利、互惠的原则，结合本工程的具 体情况，经甲、乙双方友好协商达成如下协议。 一、工程概况 1、工程名称：武汉**厂经济适用房第一、二期 工程建设。 2、建设地点：汉口古田一路舵落口(武汉**厂正 第3页 / 总12页 精编范本，实用简洁 协议编号： LX-FS-G13919 大门左侧)。 3、建筑面积：第一期工程约 17000 m(20xx 年 12 月 25 日进场桩基础施工) ，第二期工程约 43000 m(20xx 年 6 月上旬进场施工)。 4、工程质量保证金：贰佰万元人民币，甲乙双 方签定本合同书后，乙方工程技术人员进住施工现场 后支付。 5、工程质量保证金返还时间：工程主体结构施 工至四层时返还壹佰万元，工程主体结构施工至六层 时返还壹佰万元。 6、结构形式：框架结构 12 层。 二、承包方式 包工、包料以及施工图中所有内容，其中桩基础 工程同时发包给土建施工单位。 三、承包方法 第4页 / 总12页 精编范本，实用简洁 协议编号： LX-FS-G13919 1、土建及水电安装工程 2、具体承包范围：根据湖北省仲华建筑设计有 限公司 20xx 年 3 月 28 日出具的武汉染料厂经济适 用房施工图纸(工程号 175206-0003)的全部内容， 20xx 年 月 日图纸答疑。 四、结算标准、依据及其它 1、承包依据：土建部分依据 20xx 年《湖北省 建筑工程消耗定额及统一基价表》，水电部分依据 20xx 年《湖北省建筑安装工程费用定额》，均按二 类工程取费，关于劳动力工日取费标准参照湖北省人 民政府 20xx 年出台的文件执行。 2、工程量确定依据：乙方提供的竣工图、施工 图会审纪要、设计变更、隐蔽签证及甲方签证等进行 计算。 3、设计变更、 联系函、签证等现场资料， 在工 第5页 / 总12页 精编范本，实用简洁 协议编号： LX-FS-G13919 程完成验收后，作为办理结算手续的依据。 4、主要材料、装修材料和分部工程，钢材、水 泥、商砼、防水材料、外墙涂料、外墙砖、地砖及铝 塑板、花岗岩、门窗工程、栏杆、水、电等方面的设 备及主材等本工程所需材料定货前，必须经甲、乙双 方商定的品牌，乙方自行采购，材料必须有出厂合格 证、出厂检测报告方可使用。工程所需材料在施工期 间按武汉市建设工程当月信息价格进行调价决算。 5、无信息价的材料由乙方送样，甲方签证确认 后，乙方自行采购，甲方签证，甲、乙双方确认价格 后进行计算。 五、特殊约定 1、签定本合同书后，乙方将质量保证金 150 万 元先打入甲方指定的银行账户上 ，后 50 万元待甲方 需要时支付。 第6页 / 总12页 精编范本，实用简洁 协议编号： LX-FS-G13919 2、签定本合同书：即乙方的质量保证金到甲方 指定的银行账户上，甲方承诺： 20xx 年 12 月 25 日 前工程项目正式开工，如甲方在 20xx 年 12 月 25 日 前不能开工，应承担乙方保证金银行 3 倍的利息， 在 20xx 年元月 10 日内还不能开工，乙方有权向甲 方索赔 200 万元质量保证金的 10%的违约金，追回 质量保证金及违约金 20 万元。 六、工程款的支付方式 1、主体工程到六层结构封顶时，甲方