设备管理的制度.docVIP

设备管理的制度 　　一、设备运行、维修人员要持证上岗。 　　二、结合楼宇设备的使用情况，定期组织人员进行巡视、检测和 维修保养工作，做到精心维护，严格检查，清除事故隐患。 　　三、维护主要是进行清洁、润滑、紧固，更换易损零部件等，设备维护时要按规程进行。 　　四、如果设备出现异常或发生故障，使用人员要及时向管理人员汇报，由设备管理或专业技术人员确定维修方案及实施意见。 　　五、如属人为违章拆修造成的设备事故及损失要追究当事人的责任。 　　六、设备维护、维修所需经费由设备运行部据实报告预算，由物业公司批准拨付使用，以保证设备正常安全运行。 　　七、设备维修运行人员对设备设施要做到会使用、会保养、会检查、会排除故障。 　　八、为了降低设备使用成本，提高经济效益，在条件允许的情况下，要修旧利废，合理更新，避免浪费。 　　九、设备维修应按维修与 保养、中修与保养、大修与保养等程序进行。 　　十、设备运行维护人员要认真及时填写有关设备运行、 维修和保养记录，即《交接班记录》、《设备运行记录》、《 设备维修保养记录》等。