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装饰装修施工合同 甲方：贵州京顺鑫房地产开发有限公司 （发包方） 地址：长顺县长发中路电信大楼四层 乙方：贵州鳄鱼涂装工程有限公司 （承包方） 地址：贵州省都匀市云都建材广场五组团13号门面（总店） 为加快长顺县区域经济的发展和升级，为外来投资提供优质的投资软环境，依照《中华人民共和国合同法》及国家、地方对建筑装饰工程的有关规定，结合本工程具体情况，甲乙双方达成如下合同条款，以期共同遵守。 一、工程概况及承包方式 1、工程名称：长顺县行政服务中心装饰装修工程及弱电工程（以下简称本工程）； 2、工程地点：长顺县 ； 3、工程承包方式：包工包料。 二、工程施工内容 本工程施工内容以甲方提供或确认的施工图纸为准，工程量和造价以长顺县审计局出具的“长审行报[2014]6号”审计报告中内容为准（详见附件）。 三、本工程总价 本工程总价为人民币肆佰万叁仟肆佰肆拾贰元整（￥4003442.00）； 其中：1、长顺县行政服务中心装饰装修工程人民币叁佰伍拾伍万叁仟肆佰肆拾贰元（￥3553442.00）； 2、长顺县行政服务中心弱电工程人民币肆拾伍万元整（￥450000.00）。 本工程总价已通过长顺县审计局审计，若无工程量的增减、施工图纸的变化等因素，本工程总价系最终结算价。 四、工程期限 工程开工日期： 年 月 日 工程竣工日期： 年 月 日 五、质量要求 按国家及地方《建筑装饰工程施工验收规范》规定的标准执行，工程质量达到合格标准。竣工验收合格。 六、付款方式 本工程由乙方负责投资（或垫资）施工，甲方在本工程验收完毕后30个工作日内，将本工程总价款支付给乙方。 鉴于本工程投资（或垫资）的方式，甲方若逾期支付本工程总价款（含保修金），应支付乙方相应的资金占用费，资金占用费标准按照逾期价款的每日百分之壹计算。 七、保修期及保修金 1、保修期为 年，从竣工验收之日起计算； 2、保修金为本工程总价的 %，保修期满后 日，甲方将保修金支付给乙方。 3、保修期内若出现质量问题（竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外），属于乙方责任的，乙方无偿保修。 八、甲乙双方责任 1、甲方 1）负责提供本工程的施工图 套、“长审行报[2014]6号”审计报告1份； 2）负责指派为甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 3）负责指定长顺县建筑工程质量监督站为本工程的质量监督和竣工验收单位。 2、乙方： （1）严格按照施工图设计的施工规范及要求施工，不得减少施工工艺要求，由此产生的损失由乙方承担。 （2）本工程施工中如有变更的项目，须经甲方驻工地代表同意后方可实施。 （3）装饰工程中用到的所有建筑材料应符合设计要求及国家质量标准。 （4）乙方须安全文明施工，施工过程中发生的安全责任事故由乙方负责。 九、其它事宜 1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。 2、本工程变更的项目若涉及造价的变化时，乙方应在5日内向甲方提交相应预算，甲方在收到相应预算后 工作日内，将相应预算审定完毕，相应预算的审定价款同时作为本工程总价的调整（或增减）和付款依据。 3、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，由双方协商解决，协商不成的申请仲裁，或者向有管辖权的法院提起诉讼。 4、其它未尽事宜由双方协商解决。 5、合同一式肆份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。 甲方单位名称 乙方单位名称 （盖公章） （盖公章） 法人代表： 法人代表： 委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日