工程总承包合同计价的指导意见宣贯.pdf

川建行规〔2022〕12号 Part 01 编制依据 目录 Part 02 编制背景 CONTENT Part 03 编制原则 Part 04 主要内容及特点 Part 05 条文解读 Part 06 配套政策解读 PART 01 编制依据 编制依据 一、 住房和城乡 建设部 国家发展 改革委《房屋建 筑和市政基础设 施项目工程总承 包管理办法》 （建市规〔2019 〕 12号） 编制依据 二、四川省住 房和城乡建设 厅《四川省房 屋建筑和市政 基础设施项目 工程总承包管 理办法》（川 建行规〔2020 〕 4号） 编制依据 三、四川省住 房和城乡建设 厅等五部门 《关于进一步 加强全省房屋 建筑和市政基 础设施工程总 承包监督管理 的通知》（川 建行规〔2021 〕 19号） PART 02 编制背景 编制背景 推行工程总承包，是贯彻落实党中央国务院以及省委省政府决策部署，深 入推动工程建设组织实施方式改革的重要举措。为了贯彻落实川建行规〔2021〕 19号文中对工程总承包合同计价的总体要求，需要制定我省房屋建筑和市政基 础设施项目工程总承包计价的指导意见，完善我省建设工程计价体系，具体指 导我省房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包计价活动。 有利于进一步引导 有利于实现设计、采 有利于确保质量和 和规范工程建设各 购、施工等各阶段工 工期，提高工程建 方责任主体的工程 作深度融合，优化资 设质量和效益，推 总承包计价行为 源配置，提升劳动生 动工程总承包市场 产效率 健康发展 PART 03 编制原则及特点 1.编制原则 灵活创新 科学合理 指导意见提出了总价与单价组合式合同，全 基于国内已出台及拟出台的相关政策及 费用综合单价，税金处理方式，价格调整方 规范性文件，为进一步规范工程总承包 式等新的创新思路。 合同计价行为 ，结合我省实际情况，指 导意见遵循科学合理的原则进行编制。 简明适用 系统全面 基于工程总承包合同计价特点，就计价 指导意见立足于工程总承包计价全过程，对 过程中所涉及的合同价格形式、费用组 各阶段所涉及的必要表格及文本格式进行统 成、清单及招投标价格编制、价款调整