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某大型住宅小区 装配式建筑施工组织设计 编 制 单 位： 编 号： 编 制 人 员： 编 制 日 期： 某大型住宅小区装配式建筑施工组织设计 第 2 页 共 65 页 某大型住宅小区装配式建筑施工组织设计 第一部分、工程概况、编制依据以及工程特点 1.1、工程概况 工程名称 工程名称 工程地址 建设单位 设计单位 监理单位 施工单位 PC 结构： 3~21 层。地块总用地面积： 53955.2 平方。总建筑面积 119300.63m2 平 工程概述 方，其中设一层地下室，建筑面积为 38165.81m2 平方，地上总建筑面积为 81134.82m。2 总计28 栋建筑，其中8 栋为 20~21 层的高层， 20 栋为 2~3 层的多 层 剪力墙结构 ，3 层及以上至顶层外墙、阳台板、空调板、外凸窗、楼梯为PC 装 配式混凝土结构，其中部分外墙竖向板采用高强灌浆施工技术。 某普通商品房项目 XXX 市 XXX 区 XXX 置业有限公司 XXX 建筑设计有限公司 XXX 建融工程建设监理有限公司 XXX 建设集团有限公司 结构类型 1.2、编制依据 PC 结构施工图纸以及 PC 结构招标文件 GB 50068-2001 建筑结构可靠度设计统一标准 GB 50009-2012 建筑结构荷载规范 GB 50010-2010 建筑抗震设计规范 JGJ 3-2010 高层建筑混凝土结构技术规程 DG/TJ08-2069-2010 预制整体式住宅混凝土构件制作、施工及质量验收规程 1.3、工程特点 1.3.1.主要特点 本工程为预制装配式混凝土结构，其主要特点是： (1)现场结构施工采用预制装配式方法，外墙墙板、空调板、阳台、设备平台、 凸窗以及楼梯的成品构件。 (2) 预制装配式构件的产业化。所有预制构件全部采用在工厂流水加工制作，制 第 3 页 共 65 页 某大型住宅小区装配式建筑施工组织设计 作的产品直接用于现场装配。 (3)在设计过程中，运用 BIM 技术，模拟构件的拼装，减少安装时的冲突。部分 外墙 PC 结构采用套筒植筋、高强灌浆施工的新技术施工工艺，将 PC 结构与 PC 结构进 行有效连接，增加了 PC 结构的施工使用率，降低 PCF 的施工率，提高施工效率。 (4)楼梯、阳台、连廊栏杆均在 PC 构件的设计时考虑点位，设置预埋件，后续直 接安装。 (5)按照 PC 结构的施工特点，采用悬挑外墙脚手架。 1.3.2.防水特点 节点自防水。本次施工的装配式外墙板防水方法： (1) 连接止水条， 预制外墙板连接时， 预先在板墙侧边和上粘贴防水止水条的形 式防水 (2) 空腔构造防水，预制外墙板之间在预制板侧边和上下设置沟 (槽) 排水的构 造方法 (3)外墙密封防水胶，预制外墙板外侧耐候胶封闭。 1.3.3.工程施工特点 本工程采用的 PC 结构， 其要点是：预制构件的工厂制作；现场装配构件的吊装； 临时固定连接；配套机械的选用；预制结构和现浇结构的连接；节点防水措施；橡皮条 与灌浆施工， 专业多工种施工劳动力组织。 1.3.4.工程新技术特点 PC 项目新技术点与内容是：产业化程度高， 资源节约与绿色环保； 构件工厂预制 和制作精度控制；构件的深化加工设计图与现场的可操作性的相符性； 施工垂直吊运机 械选用与构件的尺寸组合； 装配构件的临时固定连接方法；校正方法及应用工具； 装配 误差控制；预制构件连接控制与节点防水措施；施工工序控制与施工技术流程；专业多 工种施工劳动力组织与熟练人员培训； 装配式结构非常规安全技术措施以及产品的保 第 4 页 共 65 页 某大型住宅小区装配式建筑施工组织设计 护，高强灌浆新技术的施工的应用，为新技术的推广走出了贡献。 第二部分、施工部署 2.1、施工准备 2.1.1.技术准备 技术准备是施工准备的核心。 由于任何技术的差错或隐患都可能引起人身安全和质 量事故，造成生命、财产和经济的巨大损失。因此必须认真地做好技术准备工作。具体 有如下内容 : A、熟悉、审查施工图纸和有关的设计资料； B、原始资料的调查分析； C、编制施工组织设计。 在施工开始前由项目工程师具体召集各相关岗位人员汇总、 讨论图纸问题，设计交底时，切实解决疑难和有效落实现场碰到的图纸施工矛盾,切实 加强与建设单位、设计单位、预制构件加工制作单位、施工单位以及相关单位的联系， 及时加强沟通与信息联系,要向工人和其他施工人员做好技术交底,按照三级技术交底 程序要求，逐级进行技术交底，特别是对不同技术工种的针对性交底，每次设计交底后 要切实加强和落实。 2.1.2.物资准备 在施工前同时要将关于 PC 结构施工的物资准备好， 以免在施工的过程中因为物资 问题而影响施工进度和