初级经济师（初级建筑与房地产经济）题库精品【必刷】.docxVIP

初级经济师（初级建筑与房地产经济）题库 第一部分 单选题(200题) 1、经济适用住房的建设用地以（ )方式供应。A.划拨B.出让C.租赁D.作价入股【答案】：A 2、下列情况中，不属于契税征税对象的是( )。A.国有土地使用权出让B.土地使用权转让C.农村集体土地承包经营权转移D.房屋买卖与赠与【答案】：C 3、建筑市场的进入，是指各类项目的（　　）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交易活动的过程。A.业主、承包商、供应商B.业主，承包商、中介机构C.承包商、供应商、交易机构D.承包商、供应商、中介机构【答案】：B 4、工程建设招标投标应遵循的原则不包括( )。A.公开原则B.公平原则C.收益最大化原则D.诚实信用原则【答案】：C 5、单位估价表是由（　　　）构成的单价表。A.分部分项工程单价B.综合单价C.机械台班价格D.人工价格【答案】：A 6、招标人自行办理施工招标事宜的，应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的（　　　）日前，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。A.5B.7C.12D.15【答案】：D 7、以县级行政区域为单位，人均耕地超过2亩、不超过3亩的地区，每平方米征收( )元。A.5～25B.6～30C.8～40D.10～50【答案】：B 8、建筑业是一个物质生产部门，它的生产对象是（　　　）。A.设计与施工B.建筑材料C.建筑产品D.建筑工程【答案】：C 9、在保险财产的损失程度已经达到全部损失或修复的费用将超过保险财产的原有价值，且足额投保的情况下，保险人可以采取的赔偿方式是( )。A.核定损失金额，以现金的形式将全部损失金额支付给被保险人B.支付费用，新建或者重新购置全新的被保险财产C.支付费用对保险财产进行修复直至修复完工D.负责赔偿修复中发生变更所产生的费用【答案】：A 10、施工招标的首要步骤是（　　　）。A.进行资格预审B.建立招标班子开展招标工作C.发布招标公告或招标邀请书D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标【答案】：D 11、在物业管理的早期介入阶段，物业服务企业主要是从物业管理的角度对房地产开发项目提出( )。A.合理的建议B.规划设计方案C.市场定位论证报告D.财务分析评价报告【答案】：A 12、申请建筑施工许可证报送资料包括（　　）。A.工程档案认可文件B.复验灰线报告C.质量、安全监督手续D.开工报告【答案】：C 13、下列项目中,不应缴纳城镇土地使用税的是( )。A.县城内利用林场土地兴建度假村等休闲娱乐场所的，其经营、办公和生活用地B.公园、名胜古迹内的索道公司经营用地C.县城内直接用于采摘、观光的种植、养殖、饲养的土地D.企业单独建造的地下建筑用地【答案】：C 14、经济适用住房制度是解决城市（　　　）政策体系的组成部分。A.低收入家庭B.低收入家庭住房困难C.中低收入家庭D.中低收入家庭住房困难【答案】：B 15、房地产经纪专业人员包括从事房地产经纪活动的房地产经纪人和高级房地产经纪人以及( )A.房地产经纪员B.助理房地产经纪人C.初级房地产经纪人D.房地产经纪人协理【答案】：D 16、下列房屋建筑工程中，应当进入建设工程交易中心进行招标投标的工程是（　　）。A.必须依法进行招标的工程B.必须依法进行公开招标的工程C.抢险救灾工程D.涉及国家安全的工程【答案】：B 17、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出发点是（　　　）。A.降低工程成本B.缩短建设周期C.CM单位有较强的组织协调能力D.缩短施工工期【答案】：B 18、设计前准备阶段的质量控制不包括（　　）。A.编制项目管理总体规划B.分析和论证项目的功能C.确定项目的质量要求和标准D.编制设计任务书【答案】：A 19、编制定额的根本原则是（　　）。A.遵守粗而不漏、细而不繁B.易于掌握、使用方便C.编制定额实施方案和细则D.符合国家颁布的法律、规范【答案】：D 20、下列各项中,对于增值税的纳税人说法不正确的是（　　　）。A.个体工商户不属于增值纳税人B.军事单位属于增值纳税人C.进口物的单位和个人属于增值纳税人D.社会团体属于增值纳税人【答案】：A 21、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为（　　）。A.3周和3个B.6周和3个C.3周和9个D.6周和9个【答