初级经济师（初级建筑与房地产经济）题库及参考答案【新】.docxVIP

初级经济师（初级建筑与房地产经济）题库 第一部分 单选题(200题) 1、在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效，占用的土地由( )责令退回。A.省级土地管理部门B.市级建设管理部门C.市级规划管理部门D.县及县级以上人民政府【答案】：D 2、对于土地承包的，承包方案应当按照相关规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议( )以上成员或者( )以上村民代表的同意；A.2／3, 2／3B.1／3, 1／3C.1／2, 1／3D.2／3, 1／3【答案】：A 3、( )经批准，项目才算正式“立项”。A.项目建议书B.初步设计C.可行性研究报告D.项目开工报告【答案】：C 4、质量管理工作标准应规定管理工作的内容、方法、( )。A.职责及控制要点B.过程及控制要点C.程序及职责权限D.资源及职责权限【答案】：C 5、下列不属于租赁合同的特征的是（　　　）。A.租赁合同为双务有偿合同B.租赁合同是转让财产使用的合伺C.租赁合同为单务合同D.租赁合同具有临时性特点【答案】：C 6、目前，公共租赁住房的保障对象不包括( )。A.城市高收入家庭B.城市中低收入家庭C.城市新就业职工D.城市外来务工人员【答案】：A 7、国家将房地产授权国家机关、人民团体、企事业单位和军队分别进行管理，上述单位的义务有( )。 A.不得转让国家房地产B.不得处置房地产C.实现国有房地产保值增值D.保护国有房地产不受损失【答案】：D 8、进度控制的主要步骤是（　　　）。A.收集数据的加工处理B.实际进度与计划进度对比C.进度计划执行中的跟踪检查D.项目经理的施工命令【答案】：C 9、采用担保、保险手段控制市场准入，是以（　　）保证承包商的承包资格和承包能力。A.行政手段B.市场机制C.同业资信D.企业自律【答案】：B 10、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.1B.3C.5D.10【答案】：C 11、向有关部门领取施工许可证的应该是( )。A.设计单位B.投资人C.建设单位D.施工单位【答案】：C 12、建筑业在国民经济各行业中的地位是（　　　）。A.辅助地位B.上层建筑C.最重要的D.基础性先导【答案】：D 13、建筑产品生产的单件性是由（　　）决定的。A.建筑产品的固定性B.建筑产品的多样性C.生产过程的流动性D.生产过程的复杂性【答案】：B 14、质量管理的标准化，是指（　　）。A.材料消耗标准化和人工消耗标准化B.技术定额标准化和消耗定额标准化C.管理程序标准化和质量成本标准化D.技术工作标准化和管理工作标准化【答案】：D 15、多层建筑施工中施工段数为M,施工过程数为N,则组织流水施工应满足的条件是（　　　）。A.M＜NB.M≥NC.M≤ND.M=N【答案】：B 16、关于建筑企业的说法，正确的是（　　）。A.建筑企业是通过满足社会对建筑产品的需求以获取盈利的经济组织B.建筑企业是建筑市场的客体C.建筑企业是建筑经济活动的宏观基础D.建筑企业是组成国民经济的核心单位【答案】：A 17、工程间接成本不包括（　　）。A.现场试验费用B.劳动保护费C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】：A 18、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度相比较，提供比较报告的属于( )。A.组织措施B.技术措施C.经济措施D.信息管理措施【答案】：D 19、下列不属于施工单位的质量责任和义务是( )。A.对建设工程的施工质量负责B.总承包单位不应对其承担的建设工程的质量承担连带责任C.不得偷工减料D.职工必须经教育培训合格后才能上岗【答案】：B 20、下列关于城市维护建设税基本特点的说法中，错误的是（ ）。A.税款专款专用B.属于附加税C.根据纳税人所在地不同，有不同的税率D.征税对象是城市居民【答案】：D 21、下列类型的房地产中，通常不会成为房地产经纪对象的是( )。A.写字楼B.住宅C.廉租住房D.房地产开发用地【答案】：C 22、工程勘察合同生效后，发包人无故要求终止或解除合同，完成计划工作量超过50%的，发包人应支付勘察人合同价款的（　　）。A.50%B.100%C.60%D.80%【答案】：B 23、房地产开