初级经济师（初级建筑与房地产经济）题库含答案【预热题】.docxVIP

初级经济师（初级建筑与房地产经济）题库 第一部分 单选题(200题) 1、下列关于我国土地所有制的说法中，错误的是( )。A.全部土地都为社会主义公有制B.农村和城市郊区的土地属于农民集体所有C.城市市区的土地全部属于国家所有D.建制镇的土地所有权可根据实际情况分别处理【答案】：B 2、装饰装修管理不包括( )。A.市场管理B.质量管理C.监督管理D.现场管理【答案】：C 3、可行性研究是在（　　）经批准后进行的。A.初步设计B.投资方案C.项目建议书D.项目开工报告【答案】：C 4、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.超支了275元B.节约了275元C.超支了280元D.节约了280元【答案】：B 5、目前，公共租赁住房的保障对象不包括( )。A.城市高收入家庭B.城市中低收入家庭C.城市新就业职工D.城市外来务工人员【答案】：A 6、下列选项不属于资格预审程序的是( )。A.编制资格预审文件B.出售资格预审文件C.对资格预审文件的答疑D.重新编制资格预审文件【答案】：D 7、工程索赔收人属于施工企业的( )。A.建造合同收入B.其他营业收入C.营业外收入D.投资收益【答案】：A 8、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（　　）。A.先评价，后选择B.先选择，后评价C.边评价，边选择D.边选择，边评价【答案】：A 9、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.1B.2C.3D.5【答案】：B 10、价值工程活动的核心是( )。A.收集情报B.功能整理C.功能定义D.功能分析【答案】：D 11、招标人确定了中标人后，应向其发出中标通知书，并与其在（　　）工作日内签订合同。A.5B.30C.60D.90【答案】：B 12、下列法规中，属于建设部门规章的是（　　）。A.《中华人民共和国建筑法》B.《建设工程质量管理条例》C.《工程建设监理规定》D.《建设工程安全生产管理条例》【答案】：C 13、下列分析问题的方法中，可作为价值工程对象选择方法的是( )。A.成本分析法B.ABC分析法C.头脑风暴法D.德尔菲法【答案】：B 14、工程造价的确定要根据不同的建设阶段分次进行。这种计价特点被称为( )。A.单件性计价B.分部组合计价C.多次性计价D.按构成计价【答案】：C 15、关于房地产开发的风险与利润，下列说法正确的是( )。A.风险大，利润低B.风险大，利润高C.风险小，利润高D.风险小，利润低【答案】：B 16、( )，上海市政府率先规定，政府可以将国家所有的土地，以指定的地块、年限、用途和其他条件，供土地使用权受让人开发经营。A.1987年9月9日B.1987年9月26日C.1987年11月29日D.1987年12月1日【答案】：C 17、甲开发企业以转让的方式从一国有工厂获得一宗土地的使用权，该土地原为划拨地，地上建有厂房等不动产。A.政府B.工厂C.原来的产权人D.甲开发企业【答案】：D 18、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。A.40年B.50年C.52年D.70年【答案】：C 19、经济适用住房项目可采取（　　　）方式选择物业服务企业实施前期物业服务。A.招标B.拍卖C.挂牌D.协议【答案】：A 20、下列关于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是( )。A.房地产开发受政策影响较大B.房地产开发投资所需资金量大C.房地产开发回报高、风险小D.房地产投资具有保值增值性【答案】：C 21、从项目管理的角度看，下面（　　）工程不属于建设项目。A.一幢投资l000万元的办公楼B.一段高速公路C.投资总额还没确定的钢铁厂建设D.限期三年完工的机场【答案】：C 22、工作E是某工程网络计划中的非关键工作，在该计划执行过程中，工作E的实际进度比计划进度拖后，且拖后的时间超过了其自由时差，则工作E将影响( )。A.紧前工作的最迟开始时间B.紧后工作的最早开始时间C.紧后工作的最迟开始时间D.紧后工作的最迟完成时间【答案】：B 23、下列有关分别流水施工的说法中，正确的是( )。A