上海万科成本造价测算表.pdfVIP

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2023-04-07 发布于浙江
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上海万科成本造价测算表.pdf

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规划指标总占地面积 110406.85 m2 建筑用地面积 110406.85 m2 总建筑面积 131772.63 m2 建筑物占地面积 29944.94 m2 建筑密度 0 绿地率 33.00% 计容积率面积 101238.69 m2 容积率 0.91 围墙长度 m 道用地合计沥青面车行道砼面车行道硬质铺装车行道硬质铺装广场硬质铺装人行道绿化用地合计重要公共绿地组团宅间绿化底层私家花园体育(游乐)设施占地水景占地面积产品构成占地面积容积率建筑面积可售面积产品比例平均每户面积单元数户数密TH(B区) 22,206 16,642 18% 166.42 100 100 坡地宽景洋房 (B区) 15,881 11,071 12% 153.77 12 72 创新多层 (A区) 30,576 26,219 28% 97.83 27 268 普通多层 (C区) 10,277 10,127 11% 96.45 11 105 住平地宽景洋房 (D区) 16,867 13,219 14% 157.37 14 84 宅平地创新多层 (D区) 10,461 8,979 10% 97.59 10 92 TH(E区) 8,654 7,057 8% 227.63 31 31 小计 114,922 93,313 100% 752 公商业 (C区) 6,822 6,326 需分摊所有八大类费用共会所 (E区) 1,600 1,600 分摊本身主体建造成本配设备房 291 成本全部摊入可售部分，不单独保留成本套地下车库 (A区) 8,137 成成本全部摊入可售部分，不单独保留成本建本成本全部摊入可售部分，不单独保留成本筑小计 16,850 7,926 核