闵行莘庄项目6号表《指标对比表》.pdfVIP

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2023-04-07 发布于浙江
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闵行莘庄项目6号表《指标对比表》.pdf

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名称填写审核决策部门决策委员会 6号表：闵行莘庄地块《指标对比表》（可售）填写（审核）人期变化情况决策项指标需要关注问题投资版定位报告版战略规划会报告差值年自有资金投资回报率峰值（%） 38.64% 49.47% 50.49% 1.02% 年自有资金投资回报率均值（%） 66.59% 51. % 52.23% 1.01% 项目毛利率（%） 35.69% 38.57% 39.30% 0.73% 销售净利率（%） 17.93% 19.36% 19.72% 0.36% 盈利 IRR （%） 50.14% 61.82% 61.87% 0.05% ROE峰值(%) 38.64% 49.47% 50.49% 1.02% ROE均值(%) 66.59% 51. % 52.23% 1.01% 净利润（万元） 7712.40 8809.61 8973.00 16339.08% 可售部分总成本降低37 万元，净利率较定位会提升0.36% 总投资额（万元） 31,656 32,035 3166 (373.20) 土地成本