购房意向书分析和总结.docxVIP

实用文档系列文档编号：YL-SY-76071 实用文档系列 文档编号：YL-SY-76071 第 第 PAGE 1 页 共 6 页 必威体育精装版购房意向书 房地产开发公司：(以下简称房产开发商) 承购方拟有意购买房产开发商位于xx 西cc 社区幼儿园楼房的购房意向，并认可以下条款： 一. 承购方愿意接受的购房条件为： 购房总价确认： 包含设施确认： 签约时间： 付款时间： 其他条件： 二.承购方为表示购房诚意及具体意向，购房合作方式如下： 购房意向书(一)： 由承购方向房产开发商支付 元的意向金(作为定金)，双方签订相应的合同，承购方与 2013 年 4 月 30 日前向开发商续交 购房款额，2013 年 10 月 30 日前第二次续交 购房款。2013 年 12 月30 日前交齐购房的 60%的房产购买首付款款额，房产开发商协调关系，帮助承购方办理相应的房产所有权手续。 购房意向书(二)： 房产开发商将此幼儿园楼梯以每年 元的租金租给承购方一年，一年后即 2014.1.1 日，由承购方一次性交齐购买该房产的首付款，办理相应的房产所有权手续。 承购意向方案三：开发商以每年 元的租金将房屋租赁给承购方两年，与 2015.1.1 日，承购方全款购买该房。考虑到幼儿 园的装修和 2014 年的春季招生工作，恳请房产开发商于 年 月 日 时之前确定意向，一旦房产开发商接受承购方的上述购买意向和购买条件并在意向书上签字，则购房合作生效。在相应的承购方案规定的期限内，如承购方不能按期交付房款，开发商将有权收回房屋的所有权和使用权，发生的款项一律不退反给承购方。如果开发商在本意向金书上签字后，房产开发商反悔不出售或变更出售条件等其他行为致使交易不成功的，开发商双倍 返还承购方支付的意向金或其它租赁费用。 三. 本意向书一式两份份，承购方房产开发商各执一份，双方签字即生效， 承购方： 日 期 ： 房产开发商 日 期： 购房意向书(三) 乙方(买方)： 甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议： 第一条预订房屋 该房屋坐落： 市 区 路 号 室 (产权证号： ) 建筑面积： 平方米，产权人： 产权及限制状况： (1)共有状况： (2)抵押状况： (3)租赁状况： _(4)其他限制状况： 第二条预订条件 1.房屋总价： 人民币 元;2.付款方式： ; 交房日期： ; 户口迁移： ; 第三条预订期限 预订期限为本协议生效之日起 天。乙方应于 年 月 日之前到广缘房产超市(本市 区 路 号)与房屋产权人签署《房屋买卖合同》。第四条意向金条款 l 、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币 元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权人签署《房屋买卖合同》后，该意向金转为乙方购房款的一部分; 2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3 款规定的情形外，乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署 《房屋买卖合同》的，甲方有权没收乙方交付的意向金;房屋产权人(包 括共有人)拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《商品 房买卖合同》，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、 查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不 愿意购买该房屋的，甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。 3、有下列情形之一，乙方拒绝签署《房屋买卖合同》的，甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任： (1)乙方与房屋产权人在签署《房屋买卖合同》时，就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的;(2)本协议签署后《房屋买卖合同》签署前， 由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。 4、甲乙双方若产生以上第四条第2 或低 3 条款时，应支付给中介方合同补偿款贰佰元人民币。 第五条生效及其他 本协议一式 份。甲乙双方各持 份，自甲、乙双方签章之日起生效。 甲方(盖章)： 乙方(签字)： 经纪人(签章)： 日期： 日期：