大学后勤保障部设施设备维护管理办法（试行）.pdfVIP

XXXX大学后勤保障部设施设备维护管 理办法 （试行） 第一章 总则 第一条 为加强后勤保障各类设施设备管理与维护，确 保设施设备安全、稳定、长期运行，保证学校教学、科研， 师生生活等正常进行,根据学校和行业有关规定，特制定本 办法。 第二条 设施设备维护管理应坚持 “预防为主、安全第 一” “谁主管、谁负责，谁使用、谁负责”的方针，实行 设计与运行相结合，正常维护与计划检修相结合，技术管理 与经济管理相结合，自行维护与委托维护相结合的原则。 第三条 本办法所称后勤保障部管理的设施设备 （以下 简称 “设施设备”）包括： 给排水设备：包括二次供水设备、空气热源泵、水泵及 其控制装置、直饮水机、污水处理设施、供暖设备等； 消防设备：包括消防报警系统、消防控制系统、消防栓 等； 电气设备：包括高低压配电柜、变压器、发电机、计量 设施、照明设施等； 空调及通风设备：包括中央空调机组及其附属设施、通 风机、冷气机组等； - 1 - 特种设备：包括电梯、锅炉、各类压力容器、起重机械 等。 不包含社会企业投入的各类设施设备，如自助售货机、 洗衣机、直饮水机、快递柜、洗车机、吹风机等。 第二章 管理职责 第四条 后勤保障部负责按照国家的法律法规或行业主 管部门相关要求，通过技术、经济和行政措施对设施设备进 行综合管理，审核和监督使用管理部门上报的设施设备购 置、使用、维护、更换、报废计划，做到科学规划、合理使 用。 第五条使用管理部门负责各类设施设备的日常使用、维 护、保养、报废及更新等工作，监督管理第三方维保单位。 第六条 计划财务办公室负责设备购置、维护保养经费 的审核，资金支付及财务监督工作。 第七条 采供办公室负责预算金额5万元及以上设备（含 维护保养）的采购管理工作，使用管理部门负责预算金额5 万元以下设备的采购管理工作。 第八条 维修工程管理办公室负责维修改造过程中已有 设施设备的保护及新装设施设备的设计、安装、移交等工作， 并会同各部门监督施工单位做好质保期内设施设备的维保 工作。 第九条 综合办公室负责各类设施设备的固定资产入 - 2 - 账、处置 （报废）等事项的审批办理工作。 第十条 服务质量监督办公室负责对各部门设施设备运 行管理、安全管理、档案管理、职责履行等工作进行日常监 督检查。 第十一条 节能与信息化办公室负责设施设备日常用能 监管，协助做好校外经营性单位能源使用费用的收取。 第三章 购置、验收与处置 第十二条 设施设备购置前，需经过论证和设计，严格 按国家和学校招投标的相关规定进行采购，必要时，报相关 部门批准。 第十三条 设备的购置严格按照 《后勤保障部采购实施 管理办法 （试行）》和学校招投标相关规定执行。设备的选 定在满足功能需求的基础上，应进行技术经济比较，使用安 全、经济、节能的产品。 第十四条 设备的验收严格按照 《后勤保障部货物和服 务采购验收管理办法 （试行）》和学校货物验收相关规定执 行，对于验收不合格的设备一律不得投入使用。 第十五条 对已超过规定使用年限，丧失使用价值或危 及安全的设备应按照 《后勤保障部固定资产管理细则》及学 校相关规定进行报废。 第四章 运行与维保 第十六条设施设备维保选择自行维保或委托第三方单 - 3 - 位维保的方式进行养护，应以自行维保为主。委托第三方单 位维保的，使用管理部门应将维保费用列入日常预算中。 第十七条 符合以下规定，经后勤保障部同意，可以委 托第三方单位进行维保： (一)使用管理部门不具备相应维保资质的； (二)根据国家规范要求必须委托第三方维保的； (三)从经济效益方面权衡