不动产数据库整合方案.docxVIP

. z. - 1 目标与任务 1.1 目标： 通过将现有的分散存放在国土、林业、住建等部门、格式不一、介质不同的 不动产登记信息发展规整合，依据不动产登记数据库标准 〔试行〕整合建立不 动产数据库，为不动产登记信息根抵管理平台运行提供数据支撑。 1.2任务： 1，对土地、房产、森林林木等已有的空间数据、登记信息和档案数据按各 行业现行的数据标准和技术规发展数据采集、 梳理与规， 形成符合相关技术标准 的数据集。 2，依据不动产登记数据库标准 〔试行〕对土地、房屋、林权等已建立好 的原始库通过抽取、转换、补录、整合等方法，建立不动产登记数据库。 3，位确保数据整合程序规，成果正确，全程对不动产登记数据整合建库进 展质量控制；按照、省相关规标准逐级汇交。 农村土地承包经营权、取水权、探矿权、采矿权等数据整合建库另行规定。 2 总体要求 2.1 完整 整合过程中要遵守土地、 房屋、 林业等数据库标准和规的要求， 对相关数据 . z. - 项发展补充和完善，确保规定的必选项和条件必选项容完整。 2.2 一致 在数据整合的过程中不应对原始数据发展修改，确保整合先后的数据一致。 在整合过程中明显发现存在错误的，需发展相应修改。 2.3 规 依据现行的土地、 房屋等数据库标准， 对已有的不动产登记信息发展梳理并 规化。 2.4严格 数据整合过程中严格执行质量管理要求。 3 整合流程 不动产登记数据库整合建库主要步骤包括： 资料采集与分析、 数据采集及规 化整理、 数据整合关联、 数据检查和数据入库， 指令控制贯串不动产登记数据整 合建库全过程。整合流程图如下： . z. - 空 空间数据 登记数据 档案数据 其他数据 完整性分析 现势性分析 土 地 房 产 等 准备阶段 国土部门数据 资料采集 住建部门数据 林权部门数据 农业部门数据 合法性分析 一致性分析 规范性分析 数据类型分析 空间参考分析 标 准 规 范 要 求 语义一致性规范 数据类型规范 空间参考一致 空间 扫描矢量化 数据 矢量数据转换 采集 不动产数据测量 土地登记数据集 数据采集 规范化整理阶段 (原始库) 林权登记数据集 属性 数据 采集 房产登记数据集 抽取转换补录 整合关联 数据整合阶段 (中间数据库) 不 动 产 登 记 标 准 规 范 登记簿册信息 登记业务信息 空间数据信息 档案数据 数据质检阶段 (质检工具) 登记簿册信息 登记业务信息 空间数据信息 数据 入库 数据入库阶段 (成果数据库) 权利人信息 权利信息 登记业务信息 空间信息 档案数据 不动产单元信息 语义一致性规范 数据类型规范 空间参考一致 手工录入 挂接录入 不动产权属调查 质 量 控 制 梳理 规范 图 1 不动产数据整合流程图 3.1 整合思路： 1，对于已建成的数据库，先依据土地、房产、林业等现行的相关标准发展 标准化、规化后，再依据不动产登记数据库标准 〔试行〕，建立映射关系模型， 对已有的登记信息补充完善后，转换形成符合不动产登记数据库标准 〔试行〕 . z. - 要求的不动产登记数据库。 2，对于已有不动产登记电子档案或者局部电子数据的，首先对已有的登记信 息通过提取、 转换、 补录等技术方法， 建成符合土地、 房产等现行标准的标准化、 规化的数据集，再依据不动产登记数据库标准 〔试行〕，经整合后建成符合标 准的不动产登记数据库。 其中林业只建立原始数据库， 在登记业务登记办理过程 中，通过不动产权籍调查逐步更新到不动产登记数据库中。 3，对于没有电子数据惟独不动产登记纸质档案的，依据现行的土地、房产 等登记数据库标准录入数据建成对应数据库，再依据不动产登记数据库标准， 经整合后建成符合不动产登记数据库标准的不动产登记数据库。 4 工作步骤 4.1 资料采集 4.1.1 规标准类： 1) 土地登记类 国土资源部城镇地籍数据库标准〔TD/T 1015—2007〕； 国土资源部地籍司存量土地登记信息上报方法； 国土资源部地籍调查规程〔TD/T1001-2012〕； 国土资源部财政部住房和城乡建立部农业部林业局 关于进一