物业保洁检查表.xlsxVIP

保洁模块化检查标准 区域 区域保洁员 检查部门 检查时间 检查人 考核得分 内容 质量标准 考核分值 是否符合 考核扣分 考核理由 评分标准 基础管理类（15） 仪容仪表 （3） 1、年龄不超过60岁，当班期间按规定穿工作服、佩戴工号牌； 3 是□ 否□ 发现1处问题扣1分 2、男员工不留胡须、鬓角，不染发，头发不过眉、过耳、过衣领、不留长指甲；女员工头发不过肩，留长发应按要求盘起或戴头饰花，不涂有色指甲油； 3 是□ 否□ 保洁服务类 室内卫生（28） 出入门 单元门内外无乱张贴物、无胶迹，表面手摸无浮灰，钢化玻璃明亮清晰映出人像； 5 是□ 否□ 抽查，发现1处问题扣2分 信报箱 信报箱外无乱张贴物，无胶迹、表面手摸无浮灰；箱体顶部手摸无明显积灰； 5 是□ 否□ 楼道宣传栏 宣传栏内张贴规范有序，无过期无效通知，无小广告及胶迹黑字；当月室内公共区域保洁记录表记录规范完整，且有督岗记录； 5 是□ 否□ 墙地面及楼梯 地面、梯阶无烟头、纸屑等杂物，无污渍；大理石地面、墙面有光泽；地毯无明显污渍及较多毛头； 5 是□ 否□ 扶手 栏杆 扶手无乱张贴物、手摸1米距离无黑灰；栏杆目视无灰尘、无蜘蛛网、边角无碎垃圾； 3 是□ 否□ 窗户 窗台 窗台，窗轨无小垃圾、手摸无积灰；玻璃内侧无污渍，无明显花痕，无黑灰； 3 是□ 否□ 公区设备及天花板 1、天花板维修口无明显污渍，顶部及边角无蜘蛛网； 3 是□ 否□ 2、楼层强弱电及管道井（分线箱）应上锁，表面无乱张贴物，无胶迹、表面手摸无浮灰； 3 是□ 否□ 屋顶 卫生 3、屋顶有安全标识，无垃圾、无乱堆放的杂物；雨水沟内无积泥或垃圾堵塞； 3 是□ 否□ 电梯 保洁 1、电梯门口烟筒无污渍、石米干净，烟头和垃圾共不超过3个，内胆无满溢、内胆底部无陈旧垃圾现象； 3 是□ 否□ 抽查2-3部电梯，发现1处问题扣1分 2、轿厢地面及轿厢表面无垃圾及明显污迹；电梯门轨道无明显小垃圾及积沙； 3 是□ 否□ 3、亚光面不锈钢半米可映出人影，镜面不锈钢能清晰映出人像，轿厢顶灯具目视无明显灰尘，积虫； 3 是□ 否□ 绿化带（4） 灌木丛内无明显陈旧垃圾、残叶、及当天散落垃圾，树上无悬挂垃圾、无枯枝；公共草坪里及绿化养护沟内无垃圾、陈旧残叶； 3 是□ 否□ 室外设施、设备（14） 1、室外路面方圆50米距离内不超过5处垃圾及隔日落叶；边角无积沙、无明显大片污染，无乱堆放杂物，无影响通行的积水（雨天除外）； 3 是□ 否□ 2、目视高部灯具无蜘蛛网，音响无乱张贴物，目视灯罩内无明显积灰和积虫； 3 是□ 否□ 3、宣传栏四壁无蜘蛛网，表面无胶渍、无乱张贴物；目视内外无明显灰尘、污迹； 3 是□ 否□ 4、果壳箱或垃圾桶外桶和内胆之间无散落垃圾，四周及底座无可见垃圾；外表面无明显灰尘和污渍，无满溢现象； 3 是□ 否□ 5、雨水沟内无明显垃圾、落叶；雨水沟下水口无积泥或堵塞现象； 3 是□ 否□ 室内及洗手间（8） 1、设施完好、无异味、无蜘蛛网，内部设施无积灰；墙面、地面无积灰污渍；公共区域无杂物、无污痕、无尘挂； 3 是□ 否□ 每出现1处扣1分，超过5处不得分 2、会议室、培训室、接待室、接待大厅等公共场所每天应及时保洁，室内外玻璃、窗台、室内家具设备等，必要时清洗； 3 是□ 否□ 3、楼内3米以下所有通道的地、墙、柱、不锈钢扶手、玻璃窗、摆饰品等无灰尘、无污渍、无杂物；首层3米以下四周玻璃幕墙循环清洁，确保无污渍；各层和通道的防火门、电梯门、消防栓、灯具、墙面、地脚线、指示牌等公共设施保持清洁； 3 3、卫生间无异味，保持卫生洁具、墙面、地面、玻璃等处的清洁、无水迹、无污渍（台面无积水、镜面无水印、台盆下水口无积垢，墙面无污迹，地面无脚印、水箱内无积垢；马桶及便池内外无污迹）等，及时补充手纸、芳香球、檀香等易耗品； 3 是□ 否□ 4、 地面无垃圾，垃圾筒表面无污渍，垃圾不超过三分之二，无满溢现象； 3 是□ 否□ 现场养护（17） 1、绿化完好率控制在98%以上; 4 是□ 否□ 检查枯死乔木、枯死灌木、断枝，发现1处不合格扣1分 2、草坪长势良好，绿地和花坛、无杂草（人不常经过区无明显杂草）、无杂物（砖石瓦块、塑料袋等）