九江镇城区加油站经营权及其资产(土地及附属设施)竞租公告20180710.docVIP

PAGE1 / NUMPAGES6 佛山市南海区九江镇镇有资产管理有限公司 九江镇城区加油站经营权及其资产(土地及附属设施)竞租公告 佛山市南海区九江镇公共资源交易所受佛山市南海区九江镇镇有资产管理有限公司（以下简称“资产公司”）委托，定于2018年 7月 30 日（星期一 ）下午 3时 00 分在佛山市南海区九江镇广佛壹号商贸物流城启航大道2号A栋2楼（九江镇公共资源交易所）开标室，举办九江镇城区加油站经营权及其资产（土地及附属设施）竞租 竞投租赁会，本项目采用现场报价的竞租方式（明标）进行出租。 一、本次竞投工作遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。 二、九江镇城区加油站经营权及其资产（土地及附属设施）竞投租赁的基本情况： 序号 资产地点 竞租标的物 资产 用途 交易 保证金 （元） 年租金底价 (元/年) 出租期限（年） 1 九江镇城区加油站 九江镇城区加油站经营权；加油站251.50平方米土地及其附属设施，包括但不限于埋地油罐3个（规格为25m3）、税控燃油加油机2台（规格为CW2144B，1台加油机及4支加油枪）、加油亭以及洗手间等在内。 加油站 100,000 377,088 2018年9月1日至2020年8月31日，共2年 三、竞投意向人准入条件及其注意事项 1、中华人民共和国境内的法人、有民事能力的自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独参加竞租，不接受联合竞投。 2、上述资产，按现状进行出租。在租赁期间若镇政府要求出租方收回租赁物的，则出租方应提前三个月通知承租方，租赁合同自通知期满之日起解除，由出租方自行收回租赁物并不作任何补偿。 3、上述资产，租赁期限届满或提前终止时，承租方在搬空杂物时不得损坏或影响租赁物内建筑结构要完整的情况下方可进行，但地面、天花、照明系统、墙壁的装修、租赁物内水电设施、油枪、储油罐、后期承租方所增容电量及其他固定附着物和固定附着设施、新增的加油站设备设施及建构筑物不可拆除及迁移或损毁,并应以可靠运行的状态全部无偿移交出租方接收。 4、上述资产，出租方同意将“九江镇城区加油站”的企业法人营业执照、危险化学品经营许可证、成品油零售经营批准证等有关证照的法人代表变更办理至承租方指定人员的名下，但上述证照原件由出租方负责保管。在租赁期间，承租方需要使用上述证照及公章时可提前向出租方提出申请。但在租赁合同终止时，承租方必须无条件将经营租赁物所必需的企业法人营业执照、危险化学品经营许可证、成品油零售经营批准证书等有关证照归还并办理至出租方指定人员的名下。如承租方逾期未能办理的，则出租方有权单方面自行办理上述证照的法人变更手续，没收承租方的租赁保证金，并向承租方加倍收取租赁物占用费，因此所造成的一切损失均由承租方自行承担。 5、上述资产，在租赁期间，该租赁物由承租方按照相关部门的要求进行经营、整改（包括但不限于加油站设备设施的更新及维护在内），且承租方同意自行配备经营加油站所需的专业人员，办理经营上述租赁物所必需的相关证照的年审手续，因此所产生的一切费用均由承租方自行负责。如因承租方自身原因（包括但不限于未配备足够的专业人员经营加油站等）导致加油站未能正常营业的，因此所产生的一切损失均由承租方自行承担。 6、上述资产，承租方每月须缴交城区加油站的经营报表等相关资料给出租方备案。在租赁合同终止时，承租方须自行聘请第三方有资质的单位对其在经营期间内的债权债务进行审计。审计时点为合同终止日，合同期间所产生的债权债务全部由承租方负责。承租方必须告知出租方其未能偿还的债务并提供给审计单位，双方就其签订补充协议并明确由承租方自行承担上述的债务，一切与出租方无关；且出租方有权单方面没收承租方已缴纳的租赁保证金，因此所造成的一切损失均由承租方自行承担。 7、上述资产，承租方在经营期间因经营行为而产生的各项税费由承租方自行负责缴付，产生的债权债务由承租方自行处理。承租方须负责对租赁物购买足额的财产保险，因此所产生的一切费用均由承租方自行负责，承租方需将保险收据复印给出租方存档。如承租方不及时、足额购买保险，使租赁物受到损害或者第三人受到人身伤害导致出租方受到损失时，承租方须向出租方赔偿全部经济损失。 8、由于上述资产的安全间距范围内有部分民用建筑物，承租方须自行协调、解决加油站与居民住宅安全间距事宜，因此所产生的一切费用均由承租方自行承担。由于上述资产的居民住宅安全间距未能达到安全标准而导致加油站未能正常营业的，因此所产生的一切损失均由承租方自行承担。 9、上述资产，承租方已至现场勘查确认资产的现状，清楚了解上述资产的法律状态（包括但不限于产权情况、产权受限情况、规划用途等）并同意按现状进行租赁及承诺不因该资产存在的任何瑕疵为由追究出租方的任何经济责任和法律责任。 四、竞投租赁资产的现状及租赁费用竞投底