监理合同补充协议一(修2015.12.23).docVIP

监理合同补充协议一(修2015.12.23) 总监或总代每周在现场时间保证不低于五个工作日，监理人员不履行甲方考核制度，无故不请假离开施工现场，每发现一次：总监理工程师或者总监代表罚款壹仟元，其他人员罚款伍佰元，该罚款从监理费中扣除。 合同执行期内委托人对监理人的人员进行考核，如委托人对监理人所委派现场监理人员综合素质考核不满意，除要求监理人对不称职监理人员进行调换外，按本合同相关规定相应扣减监理费。详细监理人员考核管理办法详见委托人工程部下发的管理文件。需调换的监理人员，监理人在收到委托人的通知后，应最迟于3日内调换完毕。 四、监理范围 包含但不限于以下内容：三期工程及二期地下车库项目土方、降水、护坡、桩基处理、土建、安装（含水电、暖通、室内多联机空调等所有涉及安装的专业）、消防、装修、电梯、室外管线、智能化、道路及景观绿化等全部工程的监理服务。 五、监理工作内容 四控两管一协调，具体如下： 5.1协助发包人做好开工前准备，审查开工报告，复核轴线，经发包人同意下达开工令。 5.2审批施工组织设计，审查和检查施工技术措施，质量保证体系及安全防护措施，提出合理的整改意见和建议。 5.3参与审核施工进度计划，并在施工中检查、督促工程承包人严格按合同和施工规范、工程技术标准、设计要求进行施工，监督承包人现场施工管理。 5.4审查承包人采购清单，检查工程使用材料、构件、设备的规格、质量和数量。督促承包人编制材料的供需计划，协助发包人安排甲供材料的供应计划。 5.5复核施工变更，对施工变更签证。 5.6主持召开周工程协调会议（周监理例会）及内部协调会议，并做好会议纪要。 5.7定期检查安全防护措施和文明施工。 5.8协助发包人对工程投资进行控制，严格按照有关规定对工程款的支付及对工程结算进行审核，及时报发包人进行审定，努力降低工程费用。 5.9督促承包人及时整理技术资料及竣工验收资料。 5.10及时提供完整的监理资料（按时提交监理周例会会议纪要、监理月报，按±0、主体、竣工验收三次提供监理工作总结）。 5.11协助发包人进行交工验收及竣工验收。 5.12建筑工程保修期内的监理工作。 5.13履行法律、法规规定的监理义务，提供其他可免费提供的监理服务。 5.14工程连续停工七日以上经发包人书面认可监理可撤场，恢复进场后监理期限顺延，撤场期间不及附加费用。 5.15监理工作方式：按监理规范执行，并提交旁站监理方案。 六、其它 6.1本协议签署生效后，甲乙双方应遵守约定。未尽事宜双方协商解决。 6.2本补充合同作为原合同的补充，效力等同与原合同。本补充合同未约定事项按原合同执行。 6.3本补充协议经甲乙双方签字、盖章后生效。 6.4本补充协议一式6份，甲方执 4 份，乙方执 2 份，具有相同法律效力。 委托人（签章）： 监理人（签章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 签订 日期： 签订 日期：