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电梯监管实施细则 目录 TOC \o 1-1 \u 一、 工程概况1 二、 编制依据1 三、 监理工作流程3 四、 监理工作的控制要点及目标4 五、 监理工作的方法及措施9 项目概述 源城J地块项目是由天津某房地产建设开发有限公司投资开发的项目，该项目位于天津滨海新区胡家园区域。本地块东至京华锦城，西至鸳鸯风景路，南至金塘公路，北至鸳鸯路。本工程包括:1-15#剪力墙住宅楼、1-6栋配套公共建筑及地下车库。住宅楼:11#和15#住宅楼为8层，结构高度为23.5米，其余住宅楼为20-26层，结构高度为58.3-75.7米。2、4号楼为二层框架结构的配套建筑，结构高度为6.9-7.5米。6号楼(幼儿园)为三层框架结构，高度为11.9米。1、3、5号变电站为单层框架结构。地下车库为单层板柱剪力墙结构。总建筑面积:182916.01平方米，其中地上145296.76平方米，地下37620.25米。 为解决现场施工中人员和货物的垂直运输，需安装15台施工电梯供1-15号楼使用。本工程1-15#楼采用荣达工程机械制造有限公司生产的新一代SC系列施工电梯(双笼)，1-6#、8#、9#、12#、14#楼高度计划为77.10m(56节)；7号楼的建议安装高度为82.30米(60节)；10号楼的建议安装高度为79.70米(第58节)；1 #和15#建筑物的建议安装高度为29.95米(第20节)。根据本工程现场的施工特点，选用SC200/200施工电梯。5-13#楼施工电梯安装在地下室顶板上，1-4#和14#楼安装在回填土表面的电梯基础上。 编制基础 经批准的安全监督计划； 电梯施工专项施工方案； 《建筑机械使用安全技术规范》jgj 33-2011；； 《建筑施工安全检查标准》jgj 59-2011；； 《建筑升降机安装、拆除和使用安全技术规范》JGJ 215-2010； 《电梯施工安全规范》GB 10055-2007；； 与专业工程相关的标准、规范、规程、设计文件和技术资料； 以及天津市现行建设工程安全监管的有关政策、法规和规定。 监督工作流程 了解专业工程的特点、平面布置、施工电梯的型号，熟悉相关规定。 了解专业工程的特点、平面布置、施工电梯的型号，熟悉相关规定。 以及方案数据的初审，数据一致，与数据一致时力学模型同意进场。 安装(拆卸)前的准备工作 安装单位应提供以下资料: 施工电梯备案证明； 安装单位资质和安全生产许可证； 安装单位特种作业人员证书； 安装和拆卸的专项施工方案； 安装合同，安装单位与总承包商签订的安全协议； 安装单位的专职安全员和技术人员； 安装(拆卸)安全事故应急救援预案； 辅助机械资料和特种作业人员证书； 施工电梯安装说明 安装单位: 将审核后的资料上报安全监督站，审核合格后通知施工电梯的安装和拆除。 安装(拆除)和增加截面期间的备用 安装和验收后，审查验收记录。 检查内容: 电梯、安全装置、限位装置、防护设施、墙架、钢丝绳、滑轮、配重。 检验报告(安装后，第一次墙面安装，每半年检验一次)合格后使用。 检查用户的注册证书。 在此过程中，特种作业人员应检查证件、防护设施和机械的维护保养记录。 发现安全隐患，责令安装单位整改。 安装单位拒不整改并向安监举报。 监理工作的控制点和目标 监督要点 查看相关信息 审查建筑电梯单位的资质和资格(出租贷款)； 审查总承包商与施工电梯单位签订的安全协议； 督促施工单位建立健全施工现场安全生产制度； 审查总承包商编制的施工组织方案、专项安全技术措施、施工电梯安全施工和应急救援方案； 督促施工承包商逐级做好安全交底工作。 施工电梯基础加固措施及注意事项 回填土和天然地基上的电梯基础厚300mm，长5200mm，宽4200mm。C30混凝土配双层双向三层φ 12钢筋，间距200mm。 为确保回填土地基承载力满足施工电梯基础承载力和沉降要求，土方回填后，在C30混凝土中打入4根直径400mm、桩长10m的钻孔灌注桩，并在内部布置4根三级φ 16主筋，主筋伸出土面500mm，锚固在电梯基础承台内进行加固。确保电梯基础的稳定性和均匀沉降。 建在地下停车库楼顶的电梯，直接用螺栓固定，没有基础。为确保结构安全，在电梯基础平面范围内，地下车库顶板与地下车库基础底板之间，采用φ 100× 3.0钢管，在立杆顶部设置30mm钢板进行加固，将荷载传递到地下室基础底板。 需要注意的事项 当基础位于基坑回填土上时，基础必须位于坚实的原状土上，承载力不小于250KPa； 认真检查和验收电梯预埋件的位置，确保精度符合安装要求； 当基础位于地下停车库屋顶时，必须在屋顶做300mm混凝土基础； 四根连接导轨的地脚螺栓的水平高度应控制在2mm以内。混凝土浇筑过程中，水准仪会跟踪观察，随时修正高差。 振