商业筹建期工作交圈及标准.pptx

;;PART 1;;PART 2;;PART 3;;;1、参与编制初步设计任务书;;;;1、室内交通（垂直、水平）动线组织及设计 2、外立面的效果设计（一般要求设计提供2-3个风格方向） 3、室内效果设计（一般要求设计提供2-3个风格方向） 4、建筑消防分区的设计 5、专业的室内外泛光照明的设计 6、专业的标识标牌、导视导向（一、二级）的设计 7、停车场的车流动线组织及设计 8、智能化系统的设计完善;;【洋泾项目】 商业项目的前期策划业态定位规划； 项目的机电各系统设计标准的商定； 项目建筑平面方案的多轮次的内部反馈意见； 交房标准模板-合同附件版编制； 商业项目前期筹备的计划管理节点编制； 力争在商业项目开工前，确定主力店意向，力争签署租赁意向书； 力争在商业项目施工图完成前，确定餐饮商铺的位置及机电配置条件； 【华漕、控江项目】 商业项目的业态规划更新； 商铺分隔及机电配置重新整合，提出二次调整需求； 营运管理的智能化系统的完善，提出完善需求；;PART 4;;;;;;PART 5;;;;;;① 【项目前期设计介入管理程序】 ② 【招商谈判作业指引】;;PART 6;;租户协调部TC;;装修图纸及装修方案报审：;;租户现场装修的报批、施工和验收程序：;;;成为受人尊敬的世界一流的房地产企业