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马来西亚人民广场项目运营 策划报告 1. 投资交底 2. 项目初步定位 目 录 3. 规划方案推演 4. 运营策划方案 一、项目投资交底报告 —境外投融资部 3 区位价值—区位概述 • 马来西亚（简称“大马”），议会制君主立 宪制，国土面积30万平方公里，人口约3千 万， GDP总计3145亿美元； • 吉隆坡（英语：Kuala Lumpur），简称 “KL”，是马来西亚的首都兼最大城市，市 区总面积243平方公里，常住人口179万； • 马来西亚主要产业：制造业、原产业、旅游 业和服务业； • 官方语言：马来语、英语； • 气候：热带雨林气候； • 货币：林吉特，汇率约为 ￥1.65/林吉特； • 官方宗教：伊斯兰教； 区域价值—区位分析 广州 • 距离新加坡300多公里，飞 行时间1小时左右； • 距离泰国首都-曼谷1200多 曼谷 公里，飞行时间2小时左右； • 距离广州2800多公里，飞行 时间4小时左右； 新加坡 区位价值—项目位置 项目地处KL市中心的核心地带，与各地标性建筑和景点的距离：双子塔2.9公里；独立广场1.6公里； 吉隆坡塔1.9公里；唐人街1.5公里；阿罗街1.9公里；中央车站3.5公里; 双子塔 独立广场 吉隆坡塔 唐人街 阿罗街 吉隆坡 中央车站 区位价值—项目位置 1. 汉都亚车站 2. 武吉免登商业区 3. 同善医院 2 4. PNB K118 大楼 富都车站 3 5. 默迪卡体育馆、国家体 育馆、维多利亚书院
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