建筑工程 1.3 建设工程招投标基本知识.pptVIP

杨 锐 2018.8.30 杨 锐434818682@ 工程招投标 与 合同管理 江苏建筑职业技术学院 任务三 建设工程招投标基本知识 目标：掌握建设工程招标投标的概念 要求： 1、掌握建设工程招标投标的概念 重点：对建设工程招标投标概念的理解 难点：对建设工程招投标意义的理解 1. 工程招标投标的概念 招标：指招标人对工程建设、货物买卖、劳务承担等交易业务，事先公布选择采购的条件和要求，招引他人承接，若干或众多投标人做出愿意参加业务承接竞争的意思表示，招标人按照规定的程序和办法择优选定中标人的活动。 投标：指投标人详细认真研究招标文件的内容基础上，并充分调查情况之后，根据招标书所列的条件、要求，开列清单、拟出详细方案并提出自己要求的价格等有关条件，在规定的投标期限内向招标人投函申请参加竞选的过程。 1. 工程招标投标的概念 建设工程招标 建设工程招标一般是指建设单位（或业主）就拟建的工程发布通告，用法定方式吸引建设项目的承包单位参加竞争，进而通过法定程序从中选择条件优越者来完成工程建设任务的法律行为。 建设工程投标 建设工程投标一般是指经过特定审查而获得投标资格的建设项目承包单位，按照招标文件的要求，在规定的时间内向招标单位填报投标书，并争取中标的法律行为。 招标标的 招标标的是指招标的项目。由于涉及的范围广泛，正处于不断被修正过程中。从中国的招标实践看，招标标的可以分为货物、工程和服务三类。其中，在货物方面主要是指机电设备和大宗原辅材料；在工程方面主要包括工程建设和安装；在服务方面主要包括了科研课题、工程监理、招标代理、承包租赁等项目。 二、招投标的性质与特点 ①通过竞争机制，实行交易公开； ②鼓励竞争、防止垄断、优胜劣汰，实现投资效益； ③通过科学合理和规范化的监管机制与运作程序，可有效地杜绝不正之风，保证交易的公正和公平。 三、工程招投标应遵循的原则 (1)公开原则。公开是指招标投标活动应有较高的透明度，具体表现在建设工程招投标的信息公开、条件公开、程序公开、结果公开。 (2)公平原则。招标投标属于民事法律行为，公平是指民事主体的平等。因此应当杜绝 一方把自己的意志强加于对方，严禁招标方压价或订合同工前无理压价以及投标人恶意串标、提高标价损害对方利益等违反平等原则的行为。 2. 工程招投标应遵循的原则 (3)公正原则。公正是指按招标文件中规定的统一标准，实事求是地进行评标和决标，不偏袒任何一方。 (4)诚实信用的原则。诚实是指真实和合法，不可歪曲或隐瞒真实情况去欺骗对方。违反诚实的原则是无效的，且应对此造成的损失和损害承担责任。信用是指遵守承诺，履行合约，不见利忘义、弄虚作假，甚至损害他人、国家和集体的利益。 四、工程招投标分类 按工程发承包范围分 工程 招投标分类 按工程建设程序分 按行业业务性质分 按有无涉外关系分 可行性研究招投标 勘察设计招投标 施工招投标 总承包招投标 建筑安装工程招投标 专项工程招投标 勘察设计招投标 工程咨询服务招投标 施工招投标 工程设备安装招投标 货物采购招投标 国际招标 国内招标 杨 锐