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小区改造工程施工技术准备和现场准备工作 小区改造工程施工技术准备和现场准备工作 PAGEPAGE5 小区改造工程施工技术准备和现场准备工作 小区改造工程施工技术准备和现场准备工作 一、技术准备 1、一般性准备工作： 熟悉图纸，结合现场施工条件和工程中的实际情况，对工程项目做有针对性的研究。明确节能改造及装修有何特殊做法，组织项目部内部的图纸会审及交底。 图纸、规范、标准、法规的准备由项目经理部总工程师组织有关人员进行详细的图纸会审与分析，摸清设计意图和了解设计要求，同时备齐相关的技术资料、规范、规程和标准等。根据图纸要求，提前将所需的图集进行统计购买，并将施工中所用的规范、标准、法规等在开工前落实到位。 针对工程特点，制定完善的技术岗位责任制，形成配套的技术力量。 2、技术工作计划 方案编制计划 根据图纸要求及现有施工条件组织好各分项工程方案的编制工作。以施工组织设计为中心，制定材料采购、试验、及设备施工等各项计划，与建设单位、监理共同评价及选择合格的材料分供方。提前计划、保证施工。确定本工程中的结构加固、节能保温、防水为特殊过程，需单独并编制分项施工方案，对于特殊过程的参数需要进行连续监控。 序号 方案名称 编制人 编制时间 1 施工组织设计 技术负责人 2015年9月 2 施工测量方案 技术组 2015年9月 3 拆除工程施工方案 技术组 2015年9月 4 施工临时用电方案 技术组 2015年9月 5 施工临时用水方案 安全技术组 2015年9月 6 装饰工程施工方案 技术组 2015年9月 7 屋面施工方案 技术组 2015年9月 8 现场安全防护方案 技术组 2015年9月 9 绿色施工方案 技术组 2015年9月 10 节能保温方案 技术组 2015年9月 11 消防保卫工程方案 安全、技术组 2015年9月 试验工作计划 （1）本工程实行有见证取样的实验100%见证取样和送检工作。有见证取样和送检是在监理人员的见证下，由施工人员在现场取样，送至指定试验室进行试验。工程的重要部位须增加有见证取样和送检计划，对施工现场的取样和送检进行见证，并有取样人和见证人签字，见证人制作见证记录，见证记录应列入施工技术档案。 （2）试验项目：水泥、砂、胀栓拉拔、建筑外窗、防水材料、保温板、粘结砂浆、耐碱网布、电线电缆等。 1)防水材料 i本工程屋面防水材料采用3+3mm厚SBS防水卷材。 ii以同一生产厂的同一类型、同一规格10000㎡的产品为一批，不足10000㎡按一批计，每批产品中随机抽取五卷进行单位质量、面积、厚度及外观检查。从单位质量、面积、厚度及外观检查合格的卷材中，任取一卷做材料性能检验。将试样卷材切除距外层卷头2500㎜后，取1m长的卷材进行材料性能检验。 所有防水材料的备样留置由承担试验的试验室按照有关规定留样保存。 2)围护结构试验计划 i水泥材料进场后均应进行试验。 取样规定：以同一水泥厂生产同期出厂的同品种、同强度等级、同一出厂编号的水泥为一验收批，但一验收批的总量不得超过200t。随机从不少于20袋中各取等量水泥，经混拌均匀后，再从中称取不少于12 Kg的水泥作为试样。 ii建筑用砂石材料进场后均应进行试验。 取样规定；以同一产地、同一规格400m3或600t为一验收批，不足400m3或600t按一批计。每一验收批取样一组。 3)砂浆 以同一砂浆强度等级，同一配合比，同种原材料每一楼层或250m3砌体为一个取样单位，每取样单位标准养护试块的留置不得少于一组，每组6块。 4)保温材料 本工程屋面保温采用80厚A级改性酚醛保温板，墙面采用50厚A级改性酚醛保温板。 i同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在20000m2以下时各抽查不少于3次；20000m2以上时各抽查不少于6次。抽样数量：2m2。 ii复试项目：保温材料的导热系数、密度、抗压强度、燃烧性能 5)塑钢窗 本工程采用6+12A+6中空塑钢窗 i同一厂家、同一品种、同一类型的产品各抽查不少于3樘 ii复试项目：气密性、传热系数、中空玻璃露点、水密性、抗风压性，力学性能、重量偏差。 二、施工现场准备 1、施工电源、水源准备计划 临时用电 定慧动力临电接驳点分别位于11#、16#号楼地下配电室处，引至施工现场，设置二级配电箱。 双榆树北里临电接驳点位于地下配电室处，引至施工现场，设置二级配电箱 临时用水 定慧东里临水位置位于11#号楼西侧绿化带内作为水源接驳点，安装新水表。 双榆树北里临水位置物业配合确认，安装新水表。 2、临时设施计划 定慧东里11#、16# 办公室暂定搭设板房，值班室作为项目接待室。 物资堆放：位置位于小区入口东北角处搭设临时围挡。 垃圾站：垃圾站位于小区内部隔壁搭设临时围