医院住院大楼开荒保洁合同协议书范本模板.docxVIP

委托方（以下简称甲方）: 受委托方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及地方相关法律、法规的规定，本若平等互利、等价有偿的原则, 甲、乙双方经协商?致，就乙方承接甲方的 大楼开荒保洁工程达成如下协议: ~、工程名称： 二、 工程地点： 三、 项目价格：本协议价为包工包料，包质房、包安全、包进度。单价 元/nr（不含税, 只提供收款收据，如甲方需要提供税票，则按实际交税额由甲方支付税金）。 四、 工程量：依据进度，先从18层楼往下开始保洁，按每-层楼完工确认后，继续保洁其他楼 层，但至少确保9-18层楼给予乙方保洁（以上工程量及协议价格不包括地面?楼的保洁范围）。 五、 施工要求： 1、 由甲方免费提供保洁用水，如因用水影响保洁进度，责任由甲方负责。 2、 每层楼地而没有建筑垃圾，清扫干净并拖地保洁：窗户靠里面需要清洁干净，楼层及不锈钢 护栏用抹布抹洗干净，卫生间下水管外建筑污垢铲除，保持干净。乙方进场后即完成18层楼， 由甲方现场经理或主管人员确认，作为乙方之后施工的标准依据。 3、 楼梯地而铲除污垢，清扫干净，扶手抹洗干净； 4、 柜、桌、架相关办公用设施须清洁干净。 5、 其它相关要求按新人民医院的保洁要求执行，作为本协议的附件，供乙方参考； 六、 完工期限：从 年 月 日进场， 月 日前完工， 如超期完成，责任由乙方负责。 七、结算方式：完工后即验收确认，7个工作日内完成结算，支付乙方总金额的95%,余5%满 30天后3个工作日完成结算。如甲方超期结算，按每天5%的罚金由甲方另行支付给乙方。 七、 安全：施11安全由乙方全面负责，甲方不承担任何责任。 八、 争议或纠纷处理： 1、 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下， 双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。 2、 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，双方可向当 地人民法院起诉。 九、 附则： 1、 本合同?式二份，甲方执?份、乙方执?份。 2、 本合同双方签字后生效，本合同履行完成后自动终止。 乙方（章）：代表人（签字）: 乙方（章）： 代表人（签字）: 签约时间： 代占人（签字）: 签约时间： 合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等， 但不管是以哪种方式来订立合同的，此时都有一些事项是需要当事人 了解注意的。 第一、注意用词严谨 例如合同中常见的约定：“合同在双方签字盖章后生效。”但是一方只 签字没有盖章，在法院对方就可能会提出由于合同只签字没有盖章， 因此合同还未生效的主张。因此此处应当约定：“合同在双方法定代 表人或授权人签字或单位盖章后生效。” 第二、注意合同名称与合同内容是否一致 有些公司使用合同统一文本，这本是好事，但由于对合同性质了解不 细，会出现张冠李戴的事情。例如本是加工承揽合同，却使用买卖合 同文本，为合同以后的履行和适用法律条款增添了争议。 第三、注意列明每项商品的单价 有些公司在买卖合同中，标的是多类商品，但却只在合同中明确各类 商品的总价款，而不确定具体每种商品的单价，一旦合同部分履行后 发生争议，就难以确定尚未履行的部分商品的价款。 第四、合同条款必须对等性 合同条款的对等性是公平原则的重要内容。不要签义务多、责任重、 权利少这类一边倒的合同，例如合同只规定我方违约要如何处理而无 对方违约如何处理的内容。同样，也不要签订权利多、义务少的、责 任轻的合同，否则另一方可能以该合同违背公平原则对合同的有效性 提出抗辩。 第五、在合同中明确违约金和赔偿金计算方法 《合同法》虽然规定一方违约，另一方可以向其追索违约金或赔偿金， 但如果合同中没有明确数额或计算方法，法院就会视为双方当时放弃 违约金权利，而不予支持。增加赔偿实际损失的举证难度。 第六、签约对象的主体资格 当前，经营单位的性质、种类、背景比较复杂，有关部门的管理不到 位现象比较普遍。在此情况下，为防范欺诈行为，减少交易风险，非 常有必要考虑交易对方的主体资格、履行合同能力、信用情况等。主 体资格方面应当查看一下对方的营业执照和企业参加年检的证明资 料。不能仅凭其名片、介绍信、工作证、公章、授权书、营业执照复 印件等证件。因为有的企业因连续两年不参加年检很有可能已被工商 部门吊销营业执照。 第七、确定管辖法院 合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行 地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地法院管辖，但不得违反 对级别管辖和专属管辖的规定。如果直接约定有难度，也可以约定： “如发生争议，双方均可向务自经营所在地法院提起诉讼。” 第八、注意项目分包合同的特殊要求 公司承揽的有些项目是从其他承包商那里分包而来，此类合同涉及一 个重要的问题是发包方是否允许承包商对项目进行分包。根据合同法 的规定，分包要经过发