淮海路装修工程监理细则.docxVIP

施工方案目录 20 20 页脚内容 装饰装修工程监理细则 一、 专业工程的特点： 装饰装修工程监理工作涉及到以下内容： 1．抹灰子分部工程： A、室内一般抹灰工程：20 厚 1：1：6 混合砂浆底、面、刷白色内墙涂料； B、室外一般抹灰工程：20 厚 1：1：4 混合砂浆底面，刷外墙涂料； 包括基层处理、砂浆配比、表面平整度、垂直度、阴阳角方正等的控制； 2．门窗子分部工程： A、铝合金窗工程B、木门安装工程 包括木门、彩铝门窗的安装、嵌缝、玻璃安装等的控制； 3．地面子分部工程： A、 板块面层的基层分项工程，水泥砂浆找平； B、 板块面层工程； 包括基层处理、找平层、面层的施工，表面平整度、密实度等的控制； 4．饰面子分部工程： A、 饰面砖工程：走道、卫生间、淋浴房等采用高 1.5m，墙面砖； 包括基层处理，粘贴材料、表面平整度、垂直度、阴阳角方正、接缝等的控制； 5．涂饰工程：包括基层处理、刷涂等； 6．细部工程： A、 护栏和扶手的制作与安装工程7、电气工程： 8、给排水工程： 9、智能建筑工程： 二、 监理工作流程 装饰工程质量监理程序 申报施工方案 申报施工方案 承包单位 不同意修改后重报 审批施工方案 监理工程师 同意 同意 不合格清退另进 进场原材料检验 报送有关资料 监理工程师、承包单位 合格 修整 按装饰工程的内容及工艺要求，分工序施工 不合格 按工序自检 承包单位 合格 分工序填报验单承包单位 不合格 监理工程师现场检验 合格 监理工程师签发质量认可书 下一道工序施工 施工方案目录 修改合 格 修改 合 格 修整 门窗工程施工 监理巡视 检查并控 不合格 承包单位自检 制关键点 合格 填报分项工程报验单 承包单位 不合格 监理工程师现场检验 合格 监理工程师签发认可书 下一道工序施工 申报施工方案 进场材料自检和申报 承包单位 承包单位 清退换材料 审批施工方案 验收进场材料 不合格 监理工程师 监理工程师 附：·各项材料合格证； 附： ·各项材料合格证； ·各项材料复试报告； ·自检评定表。 修改后不合格 提不出合修格改意见 20 申报楼页面脚内、容地面施工方案 承包单位合格 评自定自检监楼检后理面监后，工、理，填基面承程地工填报包层师面程报基单施签分师面层位工发合同部检审层报认意格工核验报验可程验单书质单量 施工方案目录 20 20 页脚内容 问题不合格 问题 不合格 设计院 熟悉施工图，完 修改 成图纸会审及技术交底 审核开工申请，重点是承包人 的资质，特殊工种上岗证，施 工方案及施工组织设计 承包人 修整 正 式 开 工 配合土建与承包人一起核验所有予留洞 （孔）予埋件的坐标、尺寸、数量 不合要求 承包人返 工处理 订货人 负责退换 不合格 与业主、承包人一起 验收材料、器材的质量及质保书 与业主、承包人一起 验收设备的型号参数及有关文件 不合格 订货人 负责退换 不合格 不合要求 承包人 返工 验收现场制作件 核验设备基础的坐 标、埋件、留孔 承 包 人 返工 在承包人自检的基础上验收隐蔽工程及其他电 气、通风采暖与管道、部件、设备的安装质量 不合格 承 包 人 返 工 现场检查承包人所进行的系统强度、严密性、真 空度或盛水、灌水、通水、通球以及接地电阻， 绝缘电阻测试，通风系统的测试等试验，并签认 验收单 不合格 承 包 人 整改 现场检查承包人进行的测试调试验收，单机试车， 并签认有关记录 与业主、设计单位、承包人一起进行系统联动试 车及检测，并签认有关文件 不合格 承 包 人 整 改 审 核 竣 工 资 料 竣 工 交 付 使 用 不合格 承 包 人 整 改 三、 监理工作的控制要点、目标值及方法与措施： 施工组织设计审查的监理控制 （一）监理控制的目标值： 确认施工组织设计能起到指导、组织施工，确保工程达到预期的质量目标，工期目标、投资目标。 （二）监理工作方法与措施： 由总监理工程师组织专业监理工程师对施工组织设计进行审批。内容： ①施工组织设计的编制，上级各部门、企业技术负责人审批手续是否完善； ②涉及装饰装修工程的质量预控，保证措施与预防因施工质量而引起的质量通病的措施是否可行； ③使用的机械型号、数量配备、劳动力计划是否能保证质量工期要求； ④编制的施工工期是否合理、可行； ⑤材料质量的控制及材料供应计划是否与进度计划同步； ⑥设计的施工平面布置以及文明施工，安全生产措施的落实情况； ⑦对材料的控制方法、措施； ⑧根据装饰装修工程的特点是否采取了合理、可靠的操作工艺及架子工艺； 原材料、半成品的质量监理控制 （一）监理控制的目标值 原材料、半成品的质量必须符合设计要求及现行国家标准的规定。 （二）监理工作方法与措施： ①建立进场原材料、半成