土地流转协议.pdfVIP

v1.0 可编辑可修改 孔店乡贫困户土地流转协议 甲方( 流出方 ) ：_________ 乙方 ( 流入方 ) ：_________ 双方同意对甲方享有承包经营权、 使用权的土地在有效期 限内进行流转，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人 民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承 包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着 公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立 本合同。 甲方同意将其承包经营的位于 _____________ 村 ________________ 组________________ 亩土地的承包经营 权流转给乙方从事 ___________________________________ 生产经营。乙方不得擅自转租 双方约定土地承包经营权流转期限为 _________ 年，从 _________ 年_________ 月_________ 日起，至 _________ 年 _________ 月_________ 日止，期限不得超过承包土地的期 限。 乙方同意每年 ________ 月________ 日前分 ________ 次 , 按________元/ 亩或实物 ________ 公斤 / 亩，合计 ________元 流转价款支付给甲方。 甲方应于 ________年________ 月________ 日前将流转 土地交付乙方。乙方应于 ________年________ 月________ 日 前将流转土地交回甲方。 并由村委会予以监证。 一、甲方的权利和义务 1 v1.0 可编辑可修改 ( 一) 按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定 的期限交付、收回流转的土地。 ( 二) 协助和督促乙方按合同行使土地经营权 , 合理、环保正常使 用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及 其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。 ( 三 ) 不得将该土地在合同规定的期限内再流转。 二、乙方的权利和义务 ( 一) 按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许 范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收 益、处置权。 ( 二) 按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用， 不得 擅自改变流转土地用途 , 不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭 性、破坏性、伤害性的操作和生产。履约期间不能依法保护，造成损 失的，乙方自行承担责任。 ( 三 ) 未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。 三、合同的变更和解除 有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。 ( 一) 经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益 的;( 二 ) 订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的 ; ( 三 ) 一方违约，使合同无法履行的 ; ( 四) 乙方丧失经营能力使合同不能履行的 ; ( 五) 因不可抗力使合同无法履行的。 四、违约责任 ( 一) 甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交 付流转土地，应向乙方支付违约金 ________元。 2